[判断题]
由于物业管理企业提供的特约服务一般不包含在物业服务合同范围之内，因此该项服务费用一般由物业企业管理部门统一制订收费标准，明码实价，双方自愿。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .下列各项中，属于物业企业其他业务收入的有（ ）。
A 房屋中介代销手续费收入 B 材料物资销售收入 C 废品回收收入 D 商业用房经营收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列有关物业管理企业“其他业务成本”科目的表述中，正确的是（ ）。
A 借方登记各类其他业务成本的发生数 B 贷方登记其他业务成本的结转数 C 期末将借方归集的全部发生的其他业务成本结转到“本年利润”科目 D 结转后，期末无余额
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列属于物业管理企业商业用房经营收入的有（ ）。
A 开办便利店的经营收入 B 开办彩印扩洗店的经营收入 C 开办洗浴中心的经营收入 D 开办停车场的经营收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列只能作为物业管理企业的其他业务收入核算的有（ ）。
A 开办美容美发店取得的收入 B 开办篮球场取得的收入 C 开办歌舞厅取得的收入 D 租赁收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列有关物业管理企业商业用房经营业务的核算的表述中，正确的是（ ）。
A 物业管理企业往往根据需要，对商业用房进行改造，添加经营设施 B 商业用房的经营收入不仅仅是房屋本身带来的 C 商业用房的经营收入不属于物业管理企业的主营业务收入 D 商业用房经营成本包括对物业产权人
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .物业管理企业代有关部门收取水费、电费、煤（燃）气费等，这些款项的收取构成物业管理企业的收入，需要交营业税。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
8 .物业经营收入是指物业管理企业对业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物、公共设施不添加任何设施、设备，直接用于经营，其经营收入作为主营业务收入。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
9 .为了反映和监督物业管理企业的其他业务的房屋中介代销手续费收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营收入的实现和结转情况，物业管理企业应设置“主营业务收入”科目。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
10 .物业管理企业“其他业务收入”月末结转到“本年利润”科目；期末无余额。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
