[多选题]
下列各项中，个人住房贷款首付款比例按不低于60%的政策执行的情形不包括（ ）。
A .实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自住房的家庭
B .在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款
C .在实施“限购”措施的城市，对于拥有一套住房并已结清相应购买贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房
D .有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的
E .在不实施“限购”措施的城市，对拥有两套及以上住房并已结清相应购买贷款的家庭，又申请贷款购买住房
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习题解析
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1 .客户评级的流程包括（ ）。
A 评级发起 B 评级认定 C 评级推翻 D 评级更新 E 评级检验
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多选题
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2021-08-23
2 .个人住房贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，其贷款利率的确定方式可以是（ ）。
A 由借贷双方按商业原则确定 B 在合同期间按月调整 C 在合同期间按季调整 D 在合同期间按年调整 E 采用固定利率的确定方式
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多选题
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2021-08-23
3 .评级发起应遵循（ ）的原则，在充分进行信用分析的基础上，遵循既定的标准和程序，保证信用评级的质量。
A 客观 B 主观 C 审慎 D 随意 E 随机
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多选题
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2021-08-23
4 .在个人住房贷款中采用质押担保方式的，下列各项中可以作为质物的有（ ）。
A 国家财政部发行的凭证式国库券 B 国家财政部发行的记账式国库券 C 国家重点建设债券 D 个人定期储蓄存款存单 E 单位定期存单
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多选题
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2021-08-23
5 .债项评级工作程序分为贷前程序和贷后程序，下列属于贷前程序的有（ ）。
A 评级发起 B 评级认定 C 评级推翻 D 评级更新 E 评级检验
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多选题
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2021-08-23
7 .评级调查人员按照银行有关规定履行尽职调查职责，收集、整理债项评级所需的资料和信息，保证资料的（ ）。
A 完整性 B 真实性 C 有效性 D 持久性 E 时效性
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多选题
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2021-08-23
8 .房产税是以房屋为征收对象，向产权所有人征收的一种财产税，其计税依据是房屋的（ ）。
A 计税余值 B 租金收入 C 转让收入 D 市场价格 E 评估价格
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多选题
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2021-08-23
9 .债项评级的结果的用途有（ ）。
A 授信审批 B 贷款定价 C 二维评级体系 D 风险监测和绩效考核 E 资本和拨备计量和管理
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多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房产税的征收范围包括（ ）。
A 城市 B 县城 C 建制镇 D 工矿区 E 农村
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
