[单选题]
关于预告登记的表述错误的是（ ）。
A .为了防止商品房预售中一房二卖的发生而产生
B .预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力
C .债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失效
D .目的在于将来发生不动产物权变动的请求权
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习题解析
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1 .某工程合同总价款300万元，工程预付款为合同总额的20%，主要材料、构件占合同总额的50%，则工程预付款的起扣点为（）万元。
A 200 B 150 C 180 D 140
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单选题
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2021-08-23
2 .将物权分为用益物权和担保物权是（ ）对物权所做的分类。
A 根据物权的权利人行使权利的范围不同 B 从设立目的的角度 C 根据物权有无从属性 D 根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准
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单选题
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2021-08-23
3 .（2007年真题）下列事件中，业主能向承包商提出索赔的是（ ）。
A 由于自然灾害导致工程停滞 B 承包商施工质量不符合合同要求 C 遇到了图纸上未说明的地下构筑物，导致工程不能按时完工 D 由于设计缺陷导致工程不能按时完工
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单选题
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2021-08-23
4 .根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（ ）。
A 所有权和抵押权可以同时存在于一物之上 B 用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上 C 一个房屋上可以同时存在两个所有权 D 一个房屋上可以同时存在两个抵押权
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2021-08-23
5 .（2007年）下列关于工程项目竣工决算的说法中，正确的是（ ）。
A 竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的实际支出费用 B 中央级大 C 国家确定的重点小型项目竣工财务决算直接由财政部审核与审批 D 地方级基本建设项目竣工财务决算经主管部门审核后报财政部审批
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单选题
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2021-08-23
7 .（2012年）在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是（ ）。
A 基本建设项目概况表 B 基本建设项目竣工财务决算表 C 基本建设项目交付使用资产总表 D 基本建设项目交付使用资产明细表【答疑编号：***针对该题提问】
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2021-08-23
8 .甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为了提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列正确的是（ ）。
A 因没有经过全体共有人同意，甲 B 因甲 C 甲 D 若甲
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2021-08-23
9 .用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为（ ）万元。（已知生产能力指数n=0.5。）
A 3000.0 B 3464.1 C 4618.8 D 5333.3
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2021-08-23
10 .根据民法原理，留置权的特征之一是（ ）。
A 留置权不具有从属性 B 留置权是保全的形态 C 留置权是约定的担保物权 D 留置权的标的物是债务人依债而交付于债权人占有的动产
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2021-08-23
