[多选题]
依据房产税的相关规定,下列说法正确的有( )。
A .房产税的纳税期限由当地税务机关确定
B .纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税
C .房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D .自2008年3月1日起,对企事业单位
E .融资租赁的房产,合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税
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