甲公司向乙银行借款，约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务，下列说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .根据规定，下列抵押有效的是（ ）。
A 乡镇企业的建设用地使用权单独抵押 B 依法获准尚未建造的房屋抵押，当事人办理了抵押物登记 C 以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押 D 共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意
2 .下列关于质押权设立时间的表述中，不符合担保法律制度规定的是（ ）。
A 以汇票出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立 B 以基金份额出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立 C 以专利权中的财产权出质的，质权自专利证书交付时设立 D 以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理...
3 .甲公司与乙公司订立一份合同。在合同有效期限内，甲公司与丙公司合并成立为丁公司。该合同的法律后果是（ ）。
A 由甲公司与乙公司继续履行 B 由丙公司与乙公司继续履行 C 由丁公司与乙公司继续履行 D 按法定程序解除
4 .甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法正确的有（ ）。
A 乙优先于丙受偿 B 丙优先于丁受偿 C 丁优先于乙受偿 D 丙优先于乙受偿
5 .根据我国《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（ ）。
A 只能适用定金条款 B 只能适用违约金条款 C 合并适用违约金和定金条款 D 选择适用违约金或者定金条款
7 .下列关于担保的表述中，正确的是（ ）。
A 同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，抵押权人优先受偿 B 预付款是一种适用于以金钱履行义务为特征的合同的担保方式 C 以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自签订合同之日起设立 D 因抵押物灭失所得的赔...
8 .公民李某为筹款经商，以自有的价值30万元的库存商品为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该库存商品为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果李某到期不能还款，该库存商品拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。
A 拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B 由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C 第2次抵押无效 D 应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元
9 .甲公司出卖一批钢材给乙公司，合同订立的日期是2010年3月1日，并在合同中注明钢材的所有权在乙公司付清货款时才转移。乙公司在2010年4月5日支付了第一笔货款，甲公司按照合同规定在4月10日将钢材运到乙公司，乙公司检验并接受了钢材，5月10日付清余款。该钢材所有权的转移时间是（ ）。
A 2010年3月1日 B 2010年4月5月 C 2010年4月10日 D 2010年5月10日
10 .关于最高额抵押，下列说法正确的有（ ）。
A 最高额抵押权的设定是对将来发生的债作担保 B 最高额抵押权设立前已经存在的债权，自动转入最高额抵押担保的债权范围 C 如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限 D 如果实际发生的债权余额低于最高限额...
