[单选题]
房地产估价应遵循合法原则，估价对象的合法权益的内容不包括（ ）。
A .合法产权
B .合法使用
C .合法处分
D .合法收益
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习题解析
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1 .客户主营业务由于股权变更，新股东注入新的资产和业务，原客户的主营业务随之改变，属于（ ）。
A 行业转换 B 产品转换 C 技术转换 D 股权变更
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .将房地产分为销售、出租、营业和自用房地产的依据是（ ）。
A 用途 B 开发程度 C 是否产生收益 D 使用方式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .原客户经营业务不善，因拥有物业便放弃具体经营而改为出租物业等，属于客户主营业务（ ）。
A 行业转换型 B 产品转换型 C 技术转换型 D 业务停顿型
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .房地产估价报告的期望用途指的是房地产的（ ）。
A 方法 B 程序 C 原则 D 目的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .所用者权益收益率的计算公式为（ ）。
A 所用者权益收益率=资产平均总额/税前净利润 B 所用者权益收益率=税前净利润/资产平均总额 C 所用者权益收益率=利润总额/有形净资产 D 所用者权益收益率=税前利润/有形净资产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .（ ）又称负债比率，是客户负债总额与资产总额的比率。
A 负债与所有者权益比率 B 利息保障倍数 C 负债与有形净资产比率 D 资产负债率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .关于行政复议决定的执行，下列说法正确的是（ ）。
A 维持具体行政行为的行政复议决定，可以由作出具体行政行为的行政机关依法强制执行 B 维持具体行政行为的行政复议决定，由复议机关依法强制执行 C 变更具体行政行为的行政复议决定，不可由复议机关强制执行 D 变更具体...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .法律上许可、技术上可能、经济可靠，并经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种使用方式指的是房地产估价的（ ）原则。
A 合法 B 最高最佳使用 C 估价时点 D 替代
题型:
单选题
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2021-08-23
10 .（ ）是指现金类资产与流动负债的比率。
A 流动比率 B 速动比率 C 现金比率 D 营运资金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
