[单选题]
某市外资工业企业2013年转让一幢新建办公楼取得收入6000万元，签订了产权转移书据，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税额（ ）万元。
A .380.1
B .381
C .389.1
D .470.1
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习题解析
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1 .约翰是美国人，2012年2月12日来华工作，2013年2月15日回国，2013年3月2日返回中国，2013年11月15日至2013年11月30日期间，因工作需要去了日本，2013年12月1日返回中国，后于2013年11月20日离华回国，则该纳税人（ ）。
A 2012年度为我国居民纳税人，2013年度为我国非居民纳税人 B 2012年度为我国非居民纳税人，2013年度为我国居民纳税人 C 2012年度和2013年度均为我国非居民纳税人 D 2012年度和2013年度均为我国居民纳税人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .琼斯为外籍个人，在中国境内无住所，同时在中国境内、境外机构担任职务，2013年3月6日来华，12月20日离开。期间琼斯因工作原因，曾于6月8日离境，6月14日返回。在计算个人所得税时，琼斯在中国境内实际工作天数为（ ）天。
A 282 B 283 C 284 D 285
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列个人属于个人所得税的居民纳税义务人的是（ ）。
A 在中国境内居住满1年的，不足5年的无住所的外籍人 B 自2011年2月4日至2012年2月4日，一直在中国境内居住的无住所的外籍个人 C 在中国境内无住所也不在中国境内居住的侨居海外的华侨 D 在中国境内无住所也不在中国境内居住...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（ ）计算征收。
A 最高一档税率 B 扣除项目金额不得扣除的原则 C 成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法 D 房地产评估价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .2013年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本l000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税( )万元。
A 0 B 140.25 C 223.75 D 262.50
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单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .2013年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税( )万元。
A 0 B 133.5 C 142.5 D 292.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .2013年12月张先生销售一间旧房，取得收入40万元，该房产无法取得评估价格，但是他可以提供当时的购房发票及契税的完税凭证，发票注明金额20万元，开票时间2006年7月20日，购买时缴纳契税0.6万元，销售时缴纳营业税及相关税费2.2万元。张先生实现的增值额是（ ）万元。
A 11.2 B 10.2 C 10.8 D 10.7
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .某市房地产开发企业2013年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。该单位的转让行为应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 600 B 720 C 708 D 710
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .2013年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳的有关税费385万元（不含印花税）。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
A 1128.25 B 1222.75 C 1535.25 D 1540.25
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
