[单选题]
下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是（ ）。
A .购置土地用于建造商品房出售
B .购买房地产用于出租
C .购置土地用于建造商品房出租
D .租赁房地产用于转租
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习题解析
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1 .某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用等额本金还款方式按月还款，第18个月的还款额为（ ）。
A 1250元 B 1894元 C 2917元 D 4419元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是（ ）。
A 发行房地产股票 B 发行房地产债券 C 向银行申请贷款 D 向其他企业借款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列关于房地产保险的说法，错误的是（ ）。
A 保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费 B 损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额 C 保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失 D 危险建筑不在财产保险基本险的标的范围内
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列房地产贷款中，通常采用按月等额还款方式偿还的是（ ）。
A 个人住房贷款 B 房地产开发贷款 C 土地储备贷款 D 保障性住房建设贷款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列住宅小区开发项目的成本费用中，属于公共配套设施建设费的是（ ）。
A 供水系统工程费 B 绿化建设费 C 公寓的建安工程费 D 托儿所的建设费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .该投资者的年还款额为（ ）。
A 21.40万元 B 27.00万元 C 28.48万元 D 32.10万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .该建筑物单位建筑面积的重置价格为（ ）。
A 3200元/米2 B 4000元/米2 C 4100元/米2 D 5000元/米2
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为（ ）。
A 20% B 50% C 81% D 95%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .该建筑物的年折旧额为（ ）。
A 4.00万元 B 6.08万元 C 6.40万元 D 7.60万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
