[多选题]
房地产市场调研方法中的文案调研法的局限性主要有（ ）。
A .市场中正在发生的新变化和新情况难以得到及时的反映
B .容易导致文案调研中所收集
C .收集的二手资料中有些可能是有关人员估算和推测的，准确度较低
D .不能发现市场问题，构建模型难度大，不利于数据库建立
E .要求文案调研人员具有较为广博和扎实的专业理论知识和技能，才能较好地使用文案调研方法
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习题解析
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1 .一般情况下，运用比较法时要求选择（ ）可比实例。
A 1～3个 B 3～10个 C 10～15个 D 15～20个
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列房地产定价方法中，属于不以市场竞争情况为主要依据的是（ ）。
A 成本导向定价法 B 需求导向定价法 C 随行就市定价法 D 追随领导企业定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .企业的开发经营活动不仅要满足消费者的需求，还要符合社会公众的长远利益，这种房地产开发经营观念是（ ）。
A 生产观念 B 推销观念 C 市场营销观念 D 社会营销观念
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列选项中，不属于房地产保险的作用的是（ ）。
A 抵御意外不幸，实现经济补偿 B 促进房地产业和保险业的发展 C 增强投保人的信用，促进资金融通 D 有利于受益人的利益或特定目的的管理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .商品房销售代理合同在签订过程中需要特别注意的条款包括（ ）。
A 商品房销售代理方式 B 委托代理的工作范围和内容 C 销售代理的任务和期限 D 销售价格的确定和调整 E 售后服务的问题
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .按照市场调研登记时间的连续性不同，可分为（ ）。
A 委托调研 B 定期调研 C 一次性调研 D 经常性调研 E 自行调研
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .《物权法》明确规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经菅性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应采取（ ）等方式出让。
A 招标 B 拍卖 C 协议 D 挂牌 E 合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在孤立国中提出了六种耕作制度，包括（ ）。
A 自由农作区 B 林业区 C 谷草农作区 D 灌溉作物区 E 畜牧业区
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .社会生产力发展的主要标志是（ ）。
A 生产工具的变革 B 分配方式的调整 C 消费形式的变化 D 消费水平的提高
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
