[单选题]
委托人的会计核算中不包括土地使用权时，评估师应当（ ）。
A . 以不含土地使用权的价值作为评估结果
B . 拒绝开展投资性房地产评估业务
C . 先聘请会计师事务所对被评估对象进行审计
D . 要求企业重分类或披露于评估报告中
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习题解析
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1 .行政事业单位资产管理信息系统（二期）中的个性化功能模块可以不符合财政部制定的数据规范。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
2 .各级财政部门应为行政事业单位资产管理信息系统（二期）制定统一的数据规范。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
3 .行政事业单位国有资产管理信息系统（二期）是B/S结构。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
4 .《行政事业单位国有资产管理信息系统管理规程》针对的是一期工程。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
5 .行政事业单位国有资产管理事项中，可能产生资产收益的情况包括（ ）。
A 国有资产对外投资 B 国有资产出租 C 国有资产出借 D 国有资产处置
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
7 .收益法中折现率的确定，其口径应当与（ ）口径保持一致。
A 收益 B 交易费用 C 成本 D 租金
题型:
单选题
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2022-01-18
8 .应当根据（ ）确定投资性房地产的收益期限。
A 土地使用权剩余使用年限 B 合同规定的租期 C 建筑物的剩余经济寿命年限 D 建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
9 .选用交易案例时应当关注案例的（ ），以分析评估对象的内外部状况。
A 真实性 B 可比性 C 代表性 D 相关性
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
10 .投资性房地产评估的结论通常为（ ）。
A 确定的数值 B 比值 C 确定值或者区间值 D 区间值
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
