[单选题]
开发商根据三个主要竞争楼盘的已销售价格，并进行相关修正，预测了项目开发完成后的价值为3500元/平方米，则该方法为（ ）。
A .市场法
B .成本法
C .收益法
D .假设开发法
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习题解析
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1 .小张能够承受的月还款额为（ ）元。
A 7000 B 1000 C 1750 D 1250
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .小张拟采用按月等额还款的抵押贷款方式，这种还款方式的特点是（ ）。
A 每月的还款额是相等的 B 每月偿还的本金是相等的 C 每月偿还的利息是相等的 D 每月偿还的本金与利息所占的比例是不变的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .小张所能承受的最高住房价格是（ ）万元。
A 30.12 B 33.65 C 34.90 D 26.84
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .若第5年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变。则小张需在第6年初一次性提前偿还贷款（ ）万元。
A 2.86 B 3.48 C 4.12 D 5.03
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .如果小张贷款24万元，年利率为6%，贷款期20年，不采用等额还款方式，而采取等本金还款方式，则第21个还款期的还款额中，偿还的本金为（ ）元。
A 1000 B 1750 C 2250 D 1975
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .竞争实例的实际成交价格只有经过了（ ）等处理后才可视为预测估价的价值。
A 交易情况修正 B 调查核实 C 房地产状况调整 D 交易日期调整
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .李某在物业管理活动中具有以下义务（ ）。
A 遵守管理规约 B 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定 C 按照国家有关规定缴纳专项维修资金 D 按时缴纳物业服务费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .假设开发公司A获得的土地为基本农田以外的耕地，则必须经（ ）批准方可征收。
A 国务院 B 村集体组织 C 县级人民政府 D 省级人民政府
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .按现行规定，开发公司A应当在签订建设用地使用权出让合同（ ）内支付全部出让金。
A 10日 B 20日 C 30日 D 60日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
