[单选题]
关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（ ）。
A .房屋出租的，承租人为纳税人
B .房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人
C .房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人
D .房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人
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习题解析
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1 .企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元（能够按项目计算分摊并能提供贷款证明），其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%。该企业允许扣除的房地产开发费用是（ ）万元。
A 370 B 650 C 750 D 850
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
A 以房产抵债的某工业企业 B 出租写字楼的某外资房地产开发公司 C 转让商业用房的个人 D 转让国有土地使用权的某大学
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .周某原有两套住房，2012年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是（ ）。
A 100×3%＝3（万元） B （100＋60）×3%＝4.8（万元） C （100＋70）×3%＝5.1（万元） D （100＋70＋60）×3%＝6.9（万元）
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列各项中，应征收契税的是（ ）。
A 法定继承人承受房屋权属 B 企业以行政划拨方式取得土地使用权 C 承包者获得农村集体土地承包经营权 D 运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .某工业企业2013年有用于生产经营的厂房2000平方米，原值为240万元；另外还有用于出租的仓库500平方米，原值为60万元，全年共取得租金10万元。该地区规定的扣除比例为25％。该工业企业全年应纳的房产税（ ）万元。
A 3.36 B 6.6 C 8.76 D 9.26
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .根据税收征收管理法律制度的规定，下列个人财产中，不适用税收保全措施的是（ ）。
A 机动车辆 B 金银首饰 C 古玩字画 D 维持生活必需的住房
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .根据《税收征收管理法》的规定，税务机关可以采取的税款征收措施不包括（ ）。
A 加收滞纳金 B 责令提供纳税担保 C 取消税收优惠 D 采取税收保全措施
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单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .计算土地增值税时准予扣除的税金及附加共计（ ）万元。
A 200 B 220 C 250 D 216
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .计算土地增值税时准予扣除土地使用费、开发成本合计为（ ）万元。
A 1910 B 2500 C 2483 D 5000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
