运用市场法对房地产进行估价时，其操作步骤包括（ ）。
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习题解析
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1 .下列关于担保方式的表述，正确的有（ ）。[2013年6 月真题]
A 质押担保分为动产质押和权利质押 B 保证人是指具有代位清偿债务能力的法人 C 保证担保是指保证人和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由保证人按照约定履行承担还款责任的行为. D 抵押担保是指借款人或第三人转...
2 .等比累进还款法分为（ ）。[2010年10月真题]
A 等比递增还款法 B 等额递增还款法 C 等比递减还款法 D 等额递减还款法 E 阶梯还款法
3 .关于按产品用途划分的各类个人贷款，下列说法错误的有（ ）。[2009年6 月真题]
A 按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时，可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成个人住房组合贷款 B 根据产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款 C 国家助学贷款实行“部分自筹 D ...
4 .下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（ ）。[2009年6 月真题]
A 贷款还款期限越长越好 B 等额本金还款法优于等额本息还款法 C 相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的 D 公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出” 的利率政策 E 个人住房贷...
5 .下列关于个人贷款特征的说法，正确的有（ ）。
A 贷款品种多 B 为了使个人贷款业务办理便利，其个人信用审查逐渐放松 C 各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式 D 各商业银行可以通过增加营业网点 E 各银行为了更好地满足客户的多元化需求，不断推出个人货款...
7 .个人贷款的借款人申请调整借款期限时，须具备的前提条件包括（ ）。
A 欠息 B 贷款到期 C 无拖欠本金 D 本期本金已归还 E 采用自主支付方式
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9 .下列有关重要性的表述中，错误的是（ ）。
A 重要性的确定离不开职业判断 B 重要性水平用来判断一项错报是否重要 C 如果一项错报接近但不超过重要性水平，注册会计师无须要求管理层调整 D 当错报金额高于整体重要性水平时，就很可能被合理预期将对使用者根据财务...
10 .以下不属于总体审计策略中应包括的内容是（ ）。
A 说明向具体审计领域调配的资源，包括向高风险领域分派有适当经验的项目组成员，就复杂的问题利用专家工作 B 说明何时调配资源，包括是在期中审计阶段还是在关键的截止日期调配 C 说明为了能够识别和评估财务报表层次...
