[多选题]
贷款合同存在不合规、不完备等缺陷，操作中因合同本身的问题而产生法律纠纷，例如（ ）。
A .对借款人未按照约定用途使用贷款资金约束不力
B .未明确约定银行提前收回贷款以及解除合同的条件
C .未明确约定罚息的计算方法
D .担保方式的约定不明确
E .以上都对
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习题解析
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1 .在个人住房贷款业务中，“假个贷”的主要成因包括（ ）。
A 银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机 B 开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷” C 开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金 D 开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗 E 消费者为了获得银行贷款而实施...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .以下条款要与贷款最终审批意见一致（ ）。
A 贷款金额 B 贷款期限 C 贷款利率 D 担保方式 E 划款方式
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .在个人住房贷款业务中，其他合作机构风险的防控措施有（ ）。
A 深入调查 B 业务合作中不过分依赖合作机构 C 严格执行准入退出制度 D 有效利用保证金制度 E 严格执行回访制度
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准备性、合规性，主要包括（ ）。
A 文本书写是否规范 B 内容是否与审批意见一致 C 合同条款填写是否齐全 D 文字表达是否清晰 E 主从合同及附件是否齐全
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .银行在选择合作机构时，应重点选择具有以下（ ）特征的合作机构。
A 企业和主要领导人在业内具有良好的声誉 B 具有良好的信用记录 C 企业组织机构健全 D 具有良好的历史经营业绩和较强的盈利能力 E 具有较强的资金实力和偿债能力
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .在个人住房贷款中，“假个贷”行为具有若干共性特征，主要有（ ）。
A 没有特殊原因，滞销楼盘突然热销 B 楼盘设计合理 C 开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套 D 借款人收入证明与年龄 E 借款人首付款非自己交付或实际没有交付
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多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .可能导致贷款合同无效或者效力待定的情形有（ ）。
A 借款人损害国家利益的 B 借款人恶意串通损害国家 C 以合法方式掩盖非法目的的 D 违反法律 E 借款人主体资格存在瑕疵的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为（ ）。
A 浮动利率贷款 B 固定利率贷款 C 公积金个人住房贷款 D 新建房个人住房贷款 E 个人二手房住房贷款
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2021-08-23
10 .首次放款的先决条件文件中与项目有关的协议包括（ ）。
A 已正式签署的商标和商业名称许可合同 B 已正式签署的抵（质）押协议 C 企业法人营业执照 D 已正式签署的合营合同 E 贷款备案证明
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
