[单选题]
课程中提到某房地产营销总监偷梁换柱的舞弊案例，审计人员采取的舞弊调查方法最确切的表述是（ ）。
A . 内查外调
B . 内部查账
C . 外部走访
D . 舞弊访谈
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习题解析
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1 .房地产销售环节的应当考虑市场调研、市场细分、产品定位、客户盘点、打造核心卖点、到后期销售模式、销售策略、销售定价、开盘、认购、订购、逼定签定协议、客户管理、综合折扣率、现金折扣、销售佣金、销售策划推广、销售考核、公司品牌维系等。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-01
2 .杜绝舞弊不能仅依赖审计的事后控制，加强事前相关审核管理机制的建设更是重中之重。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-01
3 .下列哪些情况可能导致房地产公司营销环节出现舞弊（ ）。
A 内外场佣金差价过大 B 不按合同约定办理渠道销售确认 C 飞单，已签约或意向客户转渠道客 D 单一外部渠道代理商
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-01
4 .2018年万达地产集团个别公司高管利用自身职权谋取私利的典型案例。对于所有企业而言，要防范案例中情况的发生，应该采取的防范措施是（ ）。
A 加强对自身授权机制的建设 B 完善经销商管理机制 C 建立健全自身监督机制 D 多开一些会、多搞一些教育、多搞一些走访
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-01
5 .2018年万达地产集团个别公司营销人员集体贪腐，损公肥私，体现的房地产公司销售审计风险点是（ ）。
A 增设中间环节 B 截留销售差价 C 降低销售价格 D 截留销售收入
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-01
7 .房地产销售风险控制中，哪个环节的管控与审计是重中之重（ ）。
A 品牌风险 B 销售合同 C 销售定价 D 收款管理
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-01
8 .下列属于房地产行业销售管理审计的内容有（ ）。
A 招标管理 B 供应商选择 C 隐蔽工程 D 价格管理
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-01
9 .对于管理层应对特别风险的控制，无论是否信赖，都需要进行测试。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-01
10 .以下有关控制环境的说法中，错误的是( )。
A 控制环境对重大错报风险的评估具有广泛影响 B 在评估重大错报风险时，将控制环境与对控制的监督和具体控制活动一并考虑 C 有效的控制环境不能为注册会计师相信在以前年度所测试的控制将继续有效运行提供基础 D 控制环...
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-01
