关于投资性房地产2009年和2010年的会计处理，下列说法中正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .星美国际是一家处于成长期的公司，该公司决定采用平衡计分卡来预测下一年度的绩效。在进行具体计量时，考虑的指标包括收入的增加、主要顾客的收益率、市场份额、新客户开发率、工作进度完成率、在新工作中与顾客相处的时间等。从计量指标看，该公司利用平衡计分卡所考虑的非财务方面包括（ ）。
A 内部流程角度 B 财务角度 C 顾客角度 D 创新与学习角度
2 .在处理变革的阻力时，管理层应当考虑变革的三个方面，这三个方面包括（ ）。
A 变革的节奏 B 变革的管理方式 C 变革的范围 D 变革的阶段
3 .租赁期届满时收回作为固定资产入账，转换日正确的表述是为（ ）。
A 2012年9月30日为转换日< B 2012年9月30日冲减投资性房地产的原值19 200万元 < C 2012年9月30日确认固定资产的原值19 200万元 D 2012年9月30日确认累计折旧1 940万元并冲减投资性房地产累计折旧1 940万元 E 2012年9月30日为转换日不确认损益
4 .2007年12月31日，甲公司正确的会计处理有（ ）。
A 投资性房地产的入账价值为1800万元 B 应确认资本公积借方发生额200万元 C 应确认公允价值变动损失200万元 D 投资性房地产的入账价值为2000万元 E 应确认投资损失200万元
5 .关于投资性房地产2008年的会计处理，下列说法中正确的有（ ）。
A 应确认其他业务收入150万元 B 应确认公允价值变动收益50万元 C 应确认公允价值变动损失150万元 D 应对投资性房地产计提折旧90万元 E 2008年12月31日投资性房地产的账面价值是1850万元
7 .2011年1月5日出售投资性房地产时，下列会计处理中正确的有（ ）。
A 借：银行存款 1800 贷：其他业务收入 1800 B 借：其他业务成本 1780 投资性房地产——公允价值变动 20 贷：投资性房地产——成本 1800 C 借：其他...
8 .下列各项关于奥天公司对上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的有（ ）。
A 商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益 B 重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报 C 用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本 D 商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资...
9 .下列各项关于奥天公司2011年12月31日资产负债表项目列报金额的表述中，正确的有（ ）。
A 存货为9 000万元 B 在建工程为3 500万元 C 固定资产为6 000万元 D 投资性房地产为14 535万元 E 固定资产的余额是0
10 .某股份公司在会计核算中采用了以下会计政策，其中不属于会计准则允许采用的政策是（ ）。
A 固定资产交付使用后的借款费用计入当期损益 B 固定资产交付使用后的借款费用计入固定资产价值 C 开始和完成分属不同年度的劳务按照完工百分比法确认收入 D 在同一年度开始和完成的劳务在劳务完成时确认收入
