[多选题]
下列关于土地增值税的清算的说法中，正确的是（ ）。
A .税务中介机构受托对清算项目审核鉴证时，应按税务机关规定的格式对审核鉴证情况出具鉴证报告。对符合要求的鉴证报告，税务机关可以不采信
B .核定征收必须严格依照税收法律法规规定的条件进行，任何单位和个人不得擅自扩大核定征收范围，严禁在清算中出现“以核定为主
C .为了规范核定工作，核定征收率原则上不得低于5%，各省级税务机关要结合本地实际，区分不同房地产类型制定核定征收率
D .除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额
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习题解析
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1 .下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法中错误的是（ ）。
A 销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补 B 销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补 C 土地增值税清算时，未开具发票的，以交易双方签订的销售合同所...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列关于土地增值税的表述，正确的有（ ）。
A 纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果 B 纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税 C 对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的（ ）资料不实的，税务机关可以进行核定扣除标准。
A 前期工程费 B 建筑安装工程费 C 基础设施费 D 开发间接费用
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多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .以下属于土地增值税清算应报送的资料的有（ ）。
A 土地增值税纳税申报表 B 取得土地使用权所支付的地价款凭证 C 银行贷款利息结算通知单 D 商品房购销合同统计表
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列关于房地产企业土地增值税清算中拆迁安置费的说法正确的有（ ）。
A 开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按规定计算，计入本项目的拆迁补偿费 B 异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费 C 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .以下属于土地增值税清算应报送的资料的有（ ）。
A 清算土地增值税书面申请 B 项目工程合同结算单 C 项目竣工决算报表 D 国有土地使用权出让合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .在规定的情形下，税务机关可以参照（ ）因素核定扣除相应的开发成本。
A 当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料 B 房屋结构 C 房屋用途 D 房屋区位
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
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10 .下列税种中，由国家税务局负责征收的是（ ）。
A 进口环节的增值税 B 地方商业银行的营业税 C 海洋石油企业所得税 D 外籍个人的个人所得税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
