[单选题]
下列不属于投资性房地产的是：
A .房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
B .企业拥有并自行经营的饭店
C .企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D .企业开发完成后用于出租的房地产
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习题解析
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1 .某企业为增值税一般纳税人，于2010年9月2日从甲公司购入一批产品并已验收入库，增值税专用发票上注明该批产品的价款为150万元，增值税额为25.5万元。合同中规定的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30，假定计算现金折扣时不考虑增值税。该企业在2010年9月11日付清货款。企业购买产品时该应付账款的入账价值为：
A 147万元 B 150万元 C 172.5万元 D 175.5万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .某企业借入两笔一般借款：第一笔为2012年1月1日借入的800万元，借款年利率为6%，期限为2年；第二笔为2012年7月1日借入的500万元，借款年利率为5%，期限为3年；该企业2012年为购建固定资产使用一般借款的情况为：3月1日支出300万元，6月30日支出500万元，10月1日支出200万元，则2012年一般借款的资本化金额为：
A 34.44万元 B 31.68万元 C 53.46万元 D 50.28万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .甲公司于2012年1月1日发行3年期、每年1月1日付息、到期一次还本的公司债券，债券面值为200万元，票面年利率为5％，实际利率为6％，发行价格为194.65万元。按实际利率法确认利息费用。该债券2013年度确认的利息费用为：
A 11.68万元 B 10万元 C 11.78万元 D 12万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .A企业于2012年12月31日将一台公允价值为2800万元的大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，从2013年1月1日起B企业租赁该设备3年，每年末支付租金800万元，B企业的母公司担保的资产余值为500万元，另外担保公司担保金额为300万元，租赁合同规定的租赁年利率为7％，租赁期届满日估计资产余值为900万元，初始直接费用为250万元，假定不考虑由“长期应付款”项目转入“一年内到期的非流动负债”项目的金额，则B企业2013年末因此业务影响资产负债表中“长期应付款”项目的金额为：
A 215万元 B 210万元 C 1883.13万元 D 187.55万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .甲公司2010年1月1日发行5年期一次还本的公司债券。该债券的实际发行价格为2 000万元（不考虑发行费用），债券面值总额为2 000万元，票面利率为6％。该债券到期一次还本付息。2010年12月31日“应付债券”科目的余额为：
A 2 265万元 B 2 060万元 C 2 000万元 D 2 120万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .长期股权投资权益法核算的说法，错误的是：
A 权益法对长期股权投资进行核算，应将初始投资成本按照被投资企业可辨认净资产公允价值和持股比例进行调整 B 可辨认净资产的公允价值，是指被投资企业可辨认资产的公允价值减去负债及或有负债公允价值后的余额 C 投资...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .甲公司2010年6月5日以银行存款购入乙公司已宣告但尚未分派现金股利的股票10 000股，作为可供出售金融资产，每股成交价格为15.5元，其中0.3元为已宣告但尚未分派的现金股利，股权登记日为6月6日；另支付相关税费5 000元。甲公司于6月20日收到乙公司发放的现金股利。甲公司购入乙公司股票的入账价值为：
A 152 000元 B 155 000元 C 157 000元 D 160 000元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列关于固定资产计提折旧的说法中，正确的是：
A 当月增加的固定资产，当月计提折旧，当月减少的固定资产，当月不计提折旧 B 当月增加的无形资产当月不进行摊销，当月减少的无形资产，当月按正常比例进行摊销 C 对于装修的收益期限与房屋整体的受益期限不同的固定资...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .根据支付结算法律制度的规定，下列关于票据填写要求的表述中，错误的有（ ）。
A 单位和银行在票据上记载的名称可以是全称也可以是简称 B 出票日期可以使用中文大写 C 个人在票据和结算凭证上的签章，可以是个人本人的签名也可以是本人的盖章 D 票据的金额和出票日期以外的记载事项有误，原记载人可...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
