下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .甲公司为一项新产品专利技术进行研究开发活动。2013年发生业务如下：2013年3月研究阶段发生的材料费10万元、设备折旧费用10万元；2013年5月在开发阶段中发生材料费40万元、职工薪酬30万元，专用设备折旧费用10万元，合计80万元，其中，符合资本化条件的支出为50万元；2013年6月在开发阶段的支出中，包括职工薪酬30万元，专用设备折旧费用10万元，合计40万元，全部符合资本化条件。2013年7月初，该专利技术已经达到预定用途，并交付生产车间用于产品生产，预计使用年限为5年，采用直线法摊销；2013年6月末，甲公司与A公司签订销售合同，约定5年后该专利技术出售给A公司，合同价款为5万元。假定不考虑相关税费，每个月末将费用化支出转入管理费用，按年摊销无形资产。下列有关自行开发无形资产发生的研发支出，表述正确的有（ ）。
A 2013年3月确认“研发支出—费用化支出”20万元，期末转入管理费用 B 2013年5月确认“研发支出—费用化支出”30万元，期末转入管理费用 C 2013年7月初确认“无形资产”90万元 D 2013年无形资产摊销并计入制造费用的金额为8.5万元...
2 .A公司是以贵金属的地质勘探、采矿选矿、冶炼加工为主的有色金属企业，2013年有关业务如下：（1）1月2日，A公司从上海联合产权交易所取得甲公司转让的采矿/探矿权，价款3 000万元，预计使用年限20年，采用直线法摊销。（2）2月1日，A公司因非同一控制吸收合并乙公司形成商誉200万元，年末未减值。（3）3月1日，A公司吸收合并了丙公司，丙公司拥有一项在其财务报表中未确认的专利技术，A公司进行充分辨认和合理判断，认为该项专利技术满足无形资产确认条件，其公允价值为100万元，预计使用年限10年，采用直线法摊销。此前，A公司与丙公司无关联方关系。（4）4月1日，A公司购入一项商标所有权，价款500万元，预计剩余法律有效期2年，我国法律规定商标权的有效期为10年，可无限续展，且法定权利能够在到期时因续约等延续不需要付出重大成本。（5）5月1日，自丁公司处取得一项商标使用权，约定A公司每年年末按年销售收入的10%支付使用费，使用期10年。第一年，A公司实现销售收入100万元。（6）6月1日，出售一项管理用专利权，账面成本3 000万元，已摊销100万元，出售价款4 000万元。（7）7月1日，出租一项管理用非专利技术，账面成本3 000万元，已摊销100万元，其中本年摊销20万元，取得租金30万元。下列有关A公司无形资产初始计量的表述，正确的有（ ）。
A 1月2日，A公司从上海联合产权交易所取得甲公司转让的采矿/探矿权确认为无形资产， 并按照3 000万元初始计量 B 2月1日，A公司将吸收合并乙公司中形成的商誉确认为无形资产，并按照200万元初始计量 C 3月1日，对于丙公司未确...
3 .接上题。下列有关A公司无形资产的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 1月2日取得的采矿/探矿权，A公司该项无形资产年末账面价值为2 850万元 B 3月1日A公司因非同一控制吸收合并丙公司中丙公司未确认的专利技术，A公司该项无形资产年末账面价值为90万元 C 4月1日，A公司购入一项商标所有权，其...
4 .下列有关无形资产的表述中，正确的有（ ）。
A 任何情况下，使用寿命有限的无形资产，其残值应当视为零 B 如果有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产，应预计残值 C 如果可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可...
5 .下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益 B 无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值计入管理费用 C 企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，...
7 .A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）2013年1月10日，A公司购入的一宗土地使用权及地上建筑物，价款为16 000万元，其中土地使用权的公允价值为10 000万元，地上建筑物的公允价值为6 000万元，上述土地使用及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用50年。（2）2013年1月20日，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为20 000万元，预计使用50年。2013年2月2日，A公司在上述地块上开始建造五星级饭店，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2013年12月31日，饭店尚未达到预定可使用状态，已经发生建造成本20 000万元（包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销）。（3）2013年2月1日，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为40 000万元，预计使用70年。2013年2月15日，A公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2013年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12 000万元（不包括土地使用权成本）。（4）2013年3月6日，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为50 000万元，预计使用70年，A公司董事会决定持有并准备增值后转让的土地使用权。2013年末该宗土地使用权的公允价值为70 000万元。（5）2013年4月6日，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为60 000万元，预计使用70年。董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租。2013年末该宗土地使用权的公允价值为80 000万元。A公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于A公司土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 2013年1月10日购入的一宗土地使用权及地上建筑物，土地使用权取得时按照10 000万元确认为无形资产 B 2013年1月20日取得一宗土地使用权用于建造五星级饭店，其土地使用权取得时按照实际成本20 000万元确认为无形资产 C 2013年2月...
8 .接上题。下列各项关于A公司地上建筑物及土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 购入的地上建筑物确认为固定资产，并按照6 000万元初始计量 B 购入的地上建筑物2013年计提折旧110万元 C 2013年末尚未达到预定可使用状态的饭店作为在建工程列示，并按照40 000万元计量 D 2013年末尚未完工的住宅小区作为在建...
9 .企业收到评估机构出具的评估报告后应当逐级上报初审，经初审同意后，自评估基准日起一定期限内向国有资产监督管理机构提出核准申请。该一定期限指的是 （ ）。
A 1个月 B 8个月 C 2个月 D 9个月
10 .转让企业国有产权经公开征集没有产生意向受让方的，转让方可以根据标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。新的挂牌价格应当获得相关产权转让批准机构书面同意的比例是（ ）。
A 低于资产评估结果60% B 低于资产评估结果70% C 低于资产评估结果80% D 低于资产评估结果90%
