[多选题]
长江公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2012年1月，长江公司在B地自行建造了一座大型仓库， 2012年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，长江公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法不正确的有（ ）。
A .长江公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
B .长江公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
C .长江公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改按成本模式计量
D .长江公司应假设该项投资性房地产无残值，并对其按期计提折旧
E .长江公司对该项投资性房地产在建时采用成本模式计量，完工后再改按公允价值模式计量
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习题解析
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1 .甲、乙公司属于同一集团公司控制下的两家子公司。2011年1月20日，甲公司以账面价值为1200万元、公允价值为1000万元的生产线作为对价，自集团公司处取得乙公司60%的股权，相关手续已办理；当日乙公司相对于最终控制方而言的账面净资产总额为2100万元、公允价值为2300万元。2011年4月15日，乙公司宣告发放2010年度现金股利300万元。假定不考虑其他因素影响。甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本为（ ）万元。
A 1260 B 1000 C 1200 D 1380
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2021-08-22
2 .20×0年1月1日取得新华公司10%的股权时的初始入账价值是（ ）万元。
A 290 B 280 C 295 D 285
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3 .对于长城公司在20×1年下半年的有关账务处理，下列表述正确的有（ ）。
A 长城公司在20×1年末确认投资收益时，应当先根据未实现内部交易损益调整新华公司实现的净利润 B 20×1年末，长城公司与新华公司之间的未实现内部交易损益余额为120万元 C 对于新华公司20×1年下半年实现的净利润，长城公司...
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2021-08-22
4 .对于长城公司在20×0年的有关账务处理，下列表述正确的有（ ）。
A 长城公司在20×0年对该项长期股权投资应采用成本法核算 B 长城公司分得的现金股利应冲减投资成本 C 长城公司20×0年确认的投资收益为20万元 D 20×0年末长期股权投资的账面余额为325万元 E 20×0年取得该项股权投资支付的手续费...
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2021-08-22
5 .对于长城公司在20×1年增资时的有关账务处理，下列表述不正确的有（ ）。
A 长城公司应改按权益法核算该项股权投资 B 经调整后该项长期股权投资的账面余额为1 050万元 C 长城公司应确认资本公积45万元 D 长城公司应确认营业外收入100万元 E 长城公司应调整留存收益的金额为10万元
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2021-08-22
7 .房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是（ ）。
A 工商营业执照原件 B 税务登记证原件 C 税务登记证复印件 D 土地转让
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2021-08-22
8 .2012年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关费用40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
A 73.5 B 150 C 157.5 D 571.25
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9 .下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。
A 取得销售许可证满3年仍未销售完毕的 B 取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的 C 申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 D 转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的 E 转让的房屋建筑面积占整个项目...
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2021-08-22
10 .房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除范围的有( )。
A 取得土地使用权缴纳的契税 B 占用耕地缴纳的耕地占用税 C 销售过程中发生的销售费用 D 开发小区内的道路建设费用 E 支付建筑人员的工资福利费
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2021-08-22
