防范个人住房贷款的信用风险需加强对借款人还款能力的甄别，其措施包括（ ）。
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习题解析
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1 .为了获取客户进一步的信息，除借款申请书外，业务人员要求客户提供的基本资料包括（ ）。
A 注册登记或批准成立的有关文件及其最新年检证明 B 技术监督局合法的组织机构代码证书及最新年检证明 C 借款人税务登记证 D 借款近两年和最近一期的财务报表 E 借款人预留印鉴卡及开户证明
2 .在个人住房贷款业务中，防范人员导致的操作风险的措施有（ ）。
A 个人住房贷款经办人员努力培养自身的职业道德 B 尽量减少工作环节，简化工作流程 C 加强法制教育，加重对违规违纪行为的处罚力度 D 完善银行的法人治理结构 E 加强并完善银行内控制度
3 .如为抵（质）押形式贷款，借款人还需要提交的其他材料包括（ ）。
A 抵（质）押物清单 B 抵（质）押物价值评估报告 C 抵（质）押物权属证明文件 D 如抵（质）押人为外商投资企业或股份制企业，应出具同意提供抵（质）押的董事会决议和授权书 E 借款人同意将抵押物办理保险手续并以银行作...
4 .在个人住房贷款业务中，经办人员在贷前调查和贷后检查中的工作重点有（ ）。
A 确保客户信息真实性 B 与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件 C 贷款发放前，落实贷款有效担保 D 贷款发放后要对客户还款情况 E 加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告
5 .如为流动资金贷款，借款人还需要提交的其他材料有（ ）。
A 原辅材料采购合同，产品销售合同或进出口商务合同 B 项目可行性研究报告 C 其他配套条件落实的证明文件 D 营运计划 E 现金流量预测
7 .业务人员应要求客户在拟定借款申请书时写明（ ）。
A 借款用途 B 借款币别 C 申请借款金额 D 还款保证 E 用款计划
8 .公积金个人住房贷款的特点有（ ）。
A 互助性 B 普遍性 C 利率低 D 法定性 E 期限长
9 .商业银行信贷业务人员在面谈中需要了解的客户信息有（ ）。
A 抵押品的可接受性 B 客户的贷款需求状况 C 客户与银行关系 D 客户的还贷能力 E 客户的公司状况
10 .公积金个人住房贷款的申请对象应具体的基本条件有（ ）。
A 具有城镇常住户口或有效居留身份 B 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 C 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 D 有合法有效的购买 E 有符合要求的进行抵押或质押，或有足够代偿能力的...
