[单选题]
2019年4月，甲房地产企业通过招拍挂方式取得一块国有土地使用权，土地成交总价款6亿元，其中的土地前期开发成本0.5亿元。则甲房地产企业涉及的契税计税依据为( )元。
A . 0
B . 6
C . 6.5
D . 5.5
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习题解析
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1 .2019年4月，甲房地产开发企业通过招拍挂方式取得一块国有土地使用权，与当地国土局签订的土地使用权出让合同上注明的合同价款为6亿元，则该房地产开发企业应缴纳印花税( )元。
A 30万 B 60万 C 18万 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-27
2 .企业依照有关法律法规规定实施破产，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工规定，与原企业全部职工签订服务年限不少于( )年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税。
A 1 B 2 C 3 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-27
3 .事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过( )的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。
A 30% B 50% C 75% D 90%
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-27
4 .股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过( )，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
A 50% B 60% C 75% D 85%
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-27
5 .甲房地产企业以公开竞价方式取得1万平米的国有土地使用权，成交价格为8000万元，由于基础设施欠缺，当地政府决定减免其土地出让金2000万元，甲房地产企业实际缴纳土地出让金6000万元。则该土地使用权契税计税依据为( )万元。
A 0 B 8000 C 6000 D 2000
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-27
7 .某房地产企业2019年3月以协议方式取得一块国有土地使用权，向国土局支付土地出让金3亿元，又向原住户支付安置补助费1亿元，支付地上附着物补偿费0.5亿元，支付市政建设配套费1亿元。则该房地产开发企业取得土地使用权涉及的契税计算依据( )亿元。
A 0 B 3 C 4 D 5.5
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-27
8 .纳税人应当自纳税义务发生之日起( )日内,向土地,房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
A 5 B 10 C 30 D 60
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-27
9 .关于土地使用权出让最高年限，以下表述正确的是( )。
A 居住用地60年 B 工业用地50年 C 商业、旅游、娱乐用地30年 D 综合或者其他用地40年
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-27
10 .对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-27
