[多选题]
计算土地增值税时，下列说法不正确的有（ ）。
A .房地产开发企业可以取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20％的费用
B .旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除
C .所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D .纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收
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习题解析
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1 .下列项目中，计征土地增值税时不按评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的（ ）。
A 出售新房屋 B 出售旧房 C 虚报房地产成交价格的 D 转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .根据土地增值税的有关规定，以下优惠政策正确的是（ ）。
A 建造高等公寓出售的，增值税未超过扣除项目金额之和20％的，予以免税 B 因国家建设需要而被政府征用 C 自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税 D 对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。其特点表述的正确说法有（）。
A 征税面积广 B 实行超额累进税率 C 实行按次征收 D 实行超率累进税率
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多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列企业中，属于土地增值税纳税人的有()。
A 赠与国有企业房产的企业 B 出让国有土地使用权的国土局 C 转让国有土地使用权的企业 D 将办公楼用于出租的外国企业
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多选题
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2021-08-22
5 .下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（ ）。
A 无形资产收入 B 货币收入 C 实物收入 D 租金收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列情形中，在土地增值税清算中符合以下（ ）条件之一的，可实行核定征收土地增值税。
A 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的 B 依照法律 C 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的 D 在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的
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多选题
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2021-08-22
8 .计算缴纳土地增值税时，判定普通标准住宅的标准有( )。
A 建筑容积率在1.0以上 B 实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下 C 增值额未超过扣除项目金额之和的30％ D 单套建筑面积在120平方米以下
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多选题
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2021-08-22
9 .根据倒闭的特征，下列公司中会出现过度高估的是（ ）。
A 不成功的创业公司 B 增长雄心过大的公司 C 极端迅速扩张的公司 D 成熟的
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单选题
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2021-08-22
10 .公司的领导人缺乏积极性和决心，已经与不断变化的外部环境失去了联系的企业倒闭类型是( )。
A 不成功的创业公司 B 增长雄心过大的公司 C 极端迅速扩张的公司 D 成熟的
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单选题
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2021-08-22
