[单选题]
下列关于债券投资评估的说法中，正确的是（ ）。
A .投资风险较大，安全性较低
B .债券的现行市价就是债券的评估值
C .对距评估基准日一年内到期的非上市交易债券，根据本利和的现值确定评估值
D .如果债券发行企业破产，在破产清算时，债券持有者有优先受偿权
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习题解析
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1 .被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1000张，评估时债券购入已满1年，第1年利息已经收到，若折现率为10%，被评估企业债券的评估值最接近于（ ）。
A 112149元 B 117000元 C 134000元 D 115470元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列关于不动产的耐久性的说法中，正确的有（ ）。
A 耐久性又称隐匿性 B 土地的再生性是有一定限度 C 耐久性是不动产的非基础特性 D 耐久性体现在自然寿命，而非经济寿命 E 土地是一个生态系统，土地资源具有可更新性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .非上市债券的风险报酬率主要取决于（ ）。
A 债券发行主体的具体情况 B 债券市场状况 C 债券购买方的具体情况 D 股票市场状况
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列对不动产术语的描述中正确的是（ ）。
A 开间通常指房间长度 B 进深通常指房间长度 C 净高等于层高减去楼板厚度 D 层高指下层楼板顶面或底面到上层楼板顶面或底面之间的垂直距离 E 绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列关于缺乏控制权评估中单独评估时清查核实方法的表述正确的是（ ）。
A 抽查方法与具有控制权股权评估相同 B 以独立调查为主 C 核对工作主要针对母公司核算 D 访谈对象主要为母公司负责该长期股权投资核算的财务人员及母公司派驻投资单位任职的高管
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .最完整的不动产所有权形式是完全所有权，包括（ ）。
A 私人所有权 B 公共所有权 C 全部所有权 D 局部所有权 E 个别所有权
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多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .具有控制权股权评估的特点包括（ ）。
A 关注资产权属资料完善情况 B 评估程序不受限制 C 可能存在控制权溢价因素 D 评估程序选择可能受到限制 E 关注是否有账外资产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .国家征收集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（ ）。
A 拆迁费 B 安置补助费 C 土地补偿费 D 青苗补偿费 E 上附着物补偿费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .以下关于股票投资的评估说法正确的有（ ）。
A 股票投资具有高风险高收益的特点，如果被投资企业破产，股票投资人不仅得不到分红，还可能血本无归 B 股票的市场价格一定为股票的评估值 C 非上市交易股票价值的评估一般采用收益法 D 上市交易股票如果存在非法炒作的...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
