[多选题]
关于投资性房地产后续计量模式的变更，下列说法不正确的有（ ）。
A .存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得
B .企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得做出任何变更
C .公允价值模式转换为成本模式的，应当作为会计政策变更进行追溯调整
D .非投资性房地产转换为投资性房地产，应当作为会计政策变更
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习题解析
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1 .下列有关资产后续计量的表述中，正确的是（ ）。
A 持有待售的无形资产不摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰高进行计量 B 公允价值模式计量的投资性房地产期末存在减值迹象时应当计提减值准备 C 占被投资单位股权比例达到60%的长期股权投资一定采用成...
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .A公司通过定向增发普通股，自B公司原股东处取得B公司30%的股权。该项交易中，A公司定向增发股份的数量为1000万股（每股面值1元，公允价值为2元），发行股份过程中向证券承销机构支付佣金及手续费共计50万元。除发行股份外，A公司还承担了B公司原股东对第三方的债务500万元（未来现金流量的现值）。取得投资时，B公司股东大会已通过利润分配方案，A公司可取得120万元。A公司对B公司长期股权投资的初始投资成本为（ ）。
A 1 950万元 B 2 050万元 C 2 380万元 D 2 400万元
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单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .甲公司20×7年末购入一项土地使用权，购买价款为90万元，相关税费5万元。甲公司决定在土地上自行建造一栋写字楼，董事会作出明确书面决议，决定建成之后对外出租。20×8年1月1日，写字楼开始建造，建造过程中发生土地开发费用10万元，建筑成本40万元，安装成本10万元。为购进土地和开发写字楼，甲公司20×8年1月1日借入一笔借款，本金为300万元，期限为三年，年利率7%。甲公司对投资性房地产均采用成本模式计量。假定不存在其他因素，关于甲公司自行建造写字楼的处理，下列表述正确的有（ ）。
A 甲公司购入的土地使用权应确认为投资性房地产，建造期间计提的摊销应计入建筑物成本中 B 自行建造投资性房地产，发生的土地开发费用 C 若该投资性房地产20×8年6月30日完工，则专门借款的利息费用支出不能资本化，应计...
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多选题
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2021-08-22
4 .甲公司20×5年1月1日购入一项无形资产。该无形资产的实际成本为500万元，摊销年限为10年，采用直线法摊销。 20×9年12月31日，该无形资产发生减值，预计可收回金额为190万元。假定不考虑相关税费，甲公司20×9年末应就该项无形资产计提的减值准备为（ ）。
A 250万元 B 0 C 60万元 D 190万元
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单选题
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2021-08-22
5 .下列各项中，应当进行追溯调整会计处理的是（ ）。
A 分类为权益工具的金融工具因不再满足规定条件重分类为金融负债 B 划分为持有待售的固定资产不再满足持有待售条件而不再继续划分为持有待售类别 C 划分为持有待售的对联营企业投资因不再满足持有待售条件而不再继续划...
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单选题
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2021-08-22
7 .甲公司以300万元的价格对外转让一项无形资产（土地使用权）。该项无形资产系甲公司以360万元的价格购入，购入时该无形资产预计使用年限为10年，法律规定的有效使用年限为12年。转让时该无形资产已使用5年，假定不考虑其他相关税费，采用直线法摊销。甲公司转让该无形资产对营业利润的影响为（ ）。
A 90万元 B 180万元 C 120万元 D 0万元
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单选题
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2021-08-22
8 .非上市公司A公司在成立时，甲公司以其持有的对B公司的长期股权投资投入A公司，B公司为上市公司，其权益性证券有活跃市场报价。投资合同约定，甲公司作为出资的长期股权投资作价8000万元（与公允价值相等）。A公司成立后，其注册资本为32000万元，其中甲公司的持股比例为20%。A公司取得该长期股权投资后能够对B公司施加重大影响。不考虑相关税费等其他因素影响，A公司确认长期股权投资的初始投资成本为（ ）。
A 8000万元 B 6400万元 C 32000万元 D 1600万元
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单选题
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2021-08-22
9 .下列支出应计入自行建造投资性房地产成本的有（ ）。
A 土地开发费 B 建筑成本 C 安装成本 D 费用化的借款费用
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多选题
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2021-08-22
10 .S公司2×11年1月18日购入一项无形资产（土地使用权），实际支付的买价70万元，另付相关费用2万元，该无形资产的摊销年限为5年，采用直线法摊销。2×13年4月1日，S公司将该无形资产出售，取得价款30万元，假定不考虑无形资产减值准备。转让该无形资产形成的净损失为（ ）。
A 12.30万元 B 9.60万元 C 10.80万元 D 11.10万元
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单选题
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2021-08-22
