根据合同法的理论，下列说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .2012年12月31日，甲公司将自用的一栋写字楼出租给乙公司，租赁期开始日为2013年1月1日，租期3年，每年支付租金200万元。此写字楼的账面原价为1 000万元，预计使用年限20年，至出租时已使用3年，预计净残值为0，出租时的公允价值为1 100万元。甲公司所在地房地产市场比较成熟，写字楼的公允价值能够持续可靠取得，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2013年末该投资性房地产的公允价值为1 200万元。针对此业务下面处理正确的有（ ）。
A 2013年因该投资性房地产影响损益的金额为550万元 B 投资性房地产的入账价值为1 100万元 C 转换时增加其他综合收益的金额为250万元 D 转换日为2012年12月31日
2 .根据《合同法》的规定，下列对居间合同的表述正确的有（ ）。
A 因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬 B 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由委托人负担 C 居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付必要的居间费用 D 居...
3 .先履行抗辩权的成立包括（ ）条件。
A 双方当事人互负债务 B 两个债务之间存在先后履行顺序 C 后给付义务人的履行能力明显降低 D 后给付义务人有不能给付的危险 E 先履行一方未履行
4 .下列属于侵权责任中的减免责事由的有（ ）。
A 依法执行职务行为 B 正当防卫 C 紧急避险 D 不可抗力 E 疏忽大意的过失
5 .根据合同法理论，同时具有双务、有偿和诺成性质的合同有（ ）。
A 承揽合同 B 借用合同 C 赠与合同 D 买卖合同 E 行纪合同
7 .下列关于合同变更的论述正确的有（ ）。
A 狭义的合同变更，仅指合同内容的变更 B 当事人对合同变更的内容约定不明的，推定为未变更 C 未经保证人书面同意，合同内容变更，加重了保证人责任的，保证人在原保证范围内承担保证责任 D 当事人可以合意变更合同 E 合...
8 .根据合同法的相关规定，下列各项中，符合承揽合同当事人权利义务表述的有（ ）。
A 如果承揽人因保管不善将定作人提供的材料毁损 B 不经定作人同意承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成 C 可以约定由承揽人提供原材料 D 定作人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿因此造成承揽人的损失 E 不经定作...
9 .2015年7月1日，甲公司与乙银行签订最高额保证合同，为丙公司在未来一年内的连续借款在1000万元最高限额内承担保证责任，但未约定保证期间。2016年6月1日，甲公司书面通知乙银行终止保证合同，通知当日到达乙银行，乙银行表示不同意。关于保证合同及保证责任的说法中，正确的有（ ）。
A 甲公司有权书面通知乙银行终止保证合同 B 乙银行有权书面通知甲公司终止保证合同 C 甲公司终止保证合同应经乙银行同意 D 甲公司对2016年6月1日以前的债务仍承担保证责任 E 甲公司对2016年6月1日以后的债务仍承担保证责任
10 .下列有关重整制度的表述，说法错误的有（ ）。
A 在重整期间，经债务人申请，人民法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务 B 担保物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害担保权人权利的，担保权人可以向人民法院请求恢复行使担保权 C 在重整...
