[多选题]
下列费用在计算土地增值税时，准予从收入总额中扣除的有（ ）。
A .开发小区的排污费
B .耕地占用税
C .超过贷款期限的利息和加罚的利息支出
D .安置动迁用房的支出
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习题解析
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1 .计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。
A 耕地占用税 B 开发小区的排污费 C 安置动迁用房的支出 D 超过贷款期限的利息和加罚的利息支出
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .房地产开发企业在计算土地增值税扣除项目时，加扣20%的计算基数包括（ ）。
A 房地产开发成本 B 房地产开发费用 C 地价款 D 购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。
A 旧房产的评估价格 B 支付评估机构的费用 C 建造旧房产的重置成本 D 转让环节缴纳的各种税费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
4 .房地产开发公司在计算土地增值税时，可列入加计20％扣除范围的有（ ）。
A 劳动保护费 B 支付建筑人员的工资福利费 C 周转房的摊销费用 D 开发小区内的绿化工程支出
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。
A 以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 C 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 D 以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的（ ）资料不实的，税务机关可以核定计算扣除。
A 前期工程费 B 建筑安装工程费 C 基础设施费 D 开发间接费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .关于土地增值税扣除项目中“旧房及建筑物的评估价格”，下列说法正确的有（ ）。
A 旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格 B 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列选项中在计算土地增值税时不得扣除的项目有（ ）。
A 房地产开发企业销售已装修的房屋发生的装修费用 B 未开具发票的扣留质保金 C 逾期开发缴纳的土地闲置费 D 土地使用权成本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .转让旧房无需缴纳土地增值税。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
