[单选题]
土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权（ ）。
A .是否转让由双方议定
B .由转让方决定是否转让
C .由受让方决定是否转让
D .随之转让
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习题解析
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1 .省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价，报（ ）人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。
A 同级 B 下级 C 上一级 D 国务院
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .成片出让合同中的受让人必须是（ ）。
A 国有企业 B 在中国注册的外商投资企业 C 中外合资企业 D 本国的企业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .（ ）不属于建设用地使用权出让合同的内容。
A 出让期限 B 市政公用设施现状 C 出让土地的一些自然状况 D 建设规划设计条件
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .建设用地使用权年限满时，土地使用权受让人（ ）。
A 可申请续期使用 B 必须归还使用权 C 可以重新签订合同 D 必须支付出让金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .以出让方式取得的建设用地使用权转让时，进行房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（ ）以上，但投资额不含土地使用权出让金。
A 20% B 25% C 35% D 1/3
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .建设用地使用转让的一般程序是（ ）。(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证
A (1)(2)(3)(4)(5) B (1)(2)(3)(5)(4) C (1)(3)(2)(5)(4) D (2)(3)(4)(5)(1)
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（ ），出租方负有除去或防止义务。
A 若是由于出租方的原因所致的 B 不论是出租方还是第三方的原因所致的 C 若是由于第三方的原因所致的 D 若是由于承租方的原因所致的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .以两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权的（ ）。
A 视为同一抵押标的物 B 视为不同抵押标的物 C 是否视为同一抵押标的物，由双方协商议定 D 上述表述均不对
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .房地产抵押合同自（ ）。
A 自抵押登记之日生效 B 自抵押合同签字之日生效 C 自公证之日生效 D 自土地使用权证书支付之日生效
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
