[单选题]
计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额100%但不超过200％的部分，适用税率是（ ）。
A .30%
B .40%
C .50%
D .60%
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习题解析
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1 .（ ）是指不同经济形式的房地产开发企业独立投资或筹资开发经营某项房地产的行为。
A 房屋开发 B 独资开发 C 土地开发 D 新区开发
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产开发企业申请领取施工许可证，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。
A 20% B 30% C 50% D 60%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .按照房地产经纪对象，房地产经纪业务分为二手房经纪业务和（ ）经纪业务。
A 商业房地产 B 房地产买卖 C 房地产租赁 D 新建商品房
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列与房地产有关的税种中，属于房地产开发环节的税种是（ ）。
A 耕地占用税 B 房产税 C 契税 D 土地增值税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .在现实房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，采用（ ）可以取得最大的经济利益。
A 独立 B 最高最佳使用原则 C 价值时点原则 D 替代原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .土地增值税的纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格的，土地增值税应按照（ ）计算征收。
A 房地产评估价格 B 实际开发成本 C 实际成交价格的两倍 D 申报价格的三倍
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .土地增值税实行（ ）超率累进税率，是以增值额与扣除项目金额的比率大小从低到高划分的。
A 二级 B 三级 C 四级 D 五级
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .我国土地的社会主义公有制的形式包括全民所有制和（ ）。
A 高级阶段公有制 B 国家所有制 C 初级阶段公有制 D 劳动群众集体所有制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房屋产权按占有形式划分，可分为单独所有和（ ）。
A 全民所有制房产 B 集体所有制房产 C 私人所有房产 D 共有房产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
