[单选题]
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（ ）。
A .建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
B .当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当
C .若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限
D .在评估中所指使用年限为实际使用年限
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习题解析
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1 .进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有（ ）。
A 财务净现值大于建设项目总投资 B 按行业基准收益率计算的财务净现值不小于零 C 项目财务内部收益率大于该项目的投资利润率 D 项目动态投资回收期短于静态投资回收期 E 项目总投资收益率大于行业总投资收益率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .常用的建筑工程功能评价的方法从大的方面来讲有（ ）。
A 多比例评分法 B 专家评议法 C 综合评分法 D 对比求和评分法 E 功能系统评分法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .建筑物的有形损耗是指由于（ ）而引起的建筑物价值的损失。
A 使用和消费观念变更 B 受自然力影响和技术进步 C 使用和受自然力影响 D 经济上的因素和受自然力影响
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（ ）年。
A 40 B 50 C 60 D 80
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .甲注册会计师对A公司2009年的50000张销售发票的赊销批准情况进行控制测试。甲注册会计师根据以前的经验估计大约有2.5％的发票缺乏批准手续程序，在对一个由200张销售发票组成的样本进行检验后发现其中有7张发票缺乏批准手续，甲注册会计师评估的偏差率上限定为8％，甲注册会计师应当将抽样风险允许限度确定为（ ）。
A 5.5％ B 4.5％ C 3.5％ D 1％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .为了判断应收账款的真实性，甲注册会计师执行了一项测试以验证是否所有销售发票都已获得批准，控制测试的总体应该是（ ）。
A 应收账款账簿 B 发运凭证 C 销售发票 D 银行存款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于（ ）。
A 自然损耗 B 功能损耗 C 经济损耗 D 无形损耗
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .甲注册会计师计划检查一个60张支票的样本，以了解A公司是否按照其内部财务制度的规定进行审核签字。在这60张支票中发现有一张支票丢失了，甲注册会计师应当（ ）。
A 按照样本规模为59张来评价抽样结果 B 在评价样本结果时把丢失支票视为一项偏差 C 把这种丢失的支票按照其他59张的情况来对待 D 选取另一张支票并替代这张丢失的支票
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物（ ）的比率作为建筑物的损耗率。
A 会计折旧年限 B 设计年限 C 耐用年限 D 使用年限
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
