[单选题]
某一待评估宗地将被用做修建学校，可使用年期为40年，该用途土地法定最高出让年期为50年，土地资本化率为8%，则宗地使用年期修正系数为（ ）。
A .0.998
B .0.974
C .0.954
D .0.979
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习题解析
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1 .甲公司权益资本占比为70%，债务资本占比为30%，权益资本成本为11.95%，甲公司借入债务年利率为5%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（ ）。
A 13.05% B 9.87% C 12.68% D 9.49%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列经济事项中，通常不需要进行商标资产评估的是（ ）。
A 质押融资 B 设计注册 C 侵权赔偿 D 转让
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .如果待评估房屋建筑物规模大、类型杂、项数多，可以将其进行分类。对于大型、价值高、重要的房屋建筑物宜采用（ ）。
A 重编预算法 B 决算调整法 C 类比系数调整法 D 单方造价指标法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列关于企业自由现金流量的计算中，不正确的是（ ）。
A 企业自由现金流量＝（税后净营业利润＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加） B 企业自由现金流量＝股权自由现金流量＋税后利息支出＋偿还债务本金－新借付息债务 C 企业自由现金流量＝经营活动产生的现金净流...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .为展示、试验或者观测等用途，根据物体的形状和结构，按照一定比例制成的立体作品是（ ）。
A 美术作品 B 图形作品 C 模型作品 D 杂技艺术作品
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .某企业估算出未来5年的企业自由现金流量分别为60、64.8、69.98、74.18、78.63万元，从第6年开始企业自由现金流量按照4%的比率固定增长，该企业的加权平均资本成本为10%，股权资本成本为12%，则下列关于该企业整体价值的计算式子中，正确的是（ ）。
A 整体价值＝60×（P/F，10%，1）＋64.8×（P/F，10%，2）＋69.98×（P/F，10%，3）＋74.18×（P/F，10%，4）＋78.63×（P/F，10%，5）＋[78.63×（1＋4%）/（10%－4%）]×（P/F，10%，5） B 整体价值＝60×（P/F，10%，1）＋64.8×（P/F，10%，2）＋69.98×（P/F...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .通过连续的动作、姿势、表情等表现思想情感的作品是（ ）。
A 音乐作品 B 曲艺作品 C 摄影作品 D 舞蹈作品
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .我国森林资源呈集中分布的状态，长白山林地面积和木材蓄积就分别占全国的11%和13.8%，这体现的是资源资产的（ ）。
A 天然性 B 生态性 C 区域性 D 有限性
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单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .下列各项中，不属于根据资本资产定价模型计算股权资本成本需要估计的参数是（ ）。
A 无风险报酬率 B 贝塔系数 C 市场风险溢价 D 股利增长率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
