[单选题]
观察法的缺点是（ ）。
A .只能描述现象而难以说明原因
B .调研的时间长
C .管理控制较难，市场的可变因素也较难掌控
D .可以获取较为客观真实的第一手资料
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习题解析
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1 .在房地产市场调研的信息搜集阶段，所搜集信息中的收入和社会阶层属于原始资料类型中的（ ）。
A 有关被调查者社会特征的资料 B 有关被调查者购买行为特征的资料 C 有关被调查者心理的资料 D 有关被调查者购买行为结果的资料
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产市场供给调研的（ ）主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。
A 存量商品房供给调研 B 商品房出租供给调研 C 增量商品房供给调研 D 房地产开发用地供给调研
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .（ ）是房地产需求中最活跃的因素，也是居民房地产购买力的最重要的支撑。
A 可随意支配收入 B 居民个人收入 C 居民平均收入 D 居民总收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .在房地产市场调研中，（ ）通常是市场调研的首选方法。
A 定性调研法 B 文案调研法 C 定量调研法 D 观察法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .根据观察程序的不同，观察法可分为（ ）。
A 重点观察和非重点观察 B 结构式观察和非结构式观察 C 实验观察和自然观察 D 非参与观察和参与观察
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .以下哪种问卷方法容易使受访者产生厌烦情绪（ ）。
A 二项选择法 B 多项选择法 C 一对一比较法 D 矩阵法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .房地产市场调研的跟踪性和连续性的主要区别是（ ）。
A 跟踪性不一定能代表市场的总体表现 B 连续性注重的是某种市场信息的总体表现 C 连续性不一定能反映某个具体样本的变化情况 D 跟踪性则是针对某些特定样本所进行的跟踪 E 连续性一定能反映某个具体样本的变化情况
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .房地产市场调研的功能有（ ）。
A 市场引导功能 B 市场描述功能 C 市场判定功能 D 市场诊断功能 E 市场预测功能
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .按市场调研主体的不同，房地产市场调研可分为（ ）。
A 一次性调研 B 定期调研 C 委托调研 D 自行调研 E 经常性调研
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
