一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，（　　）个月内不得变更为一般计税方法计税。

1 .虚开增值税专用发票构成犯罪的，处（　　）有期徒刑或者拘役。

A 三年以上 B 三年以下 C 五年以下 D 五年以上

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .房地产企业采取直接收款方式销售商品房，其增值税纳税义务发生时间为取得销售款或取得索取销售款凭据的（　　）。

A 当天 B 当月 C 次日 D 次月

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .下列各项中，属于构筑物的是（　　）。

A 住宅 B 道路 C 商业营业用房 D 办公楼

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .房地产开发企业中的小规模纳税人销售自行开发的房地产项目、出租不动产，以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售房地产项目、出租不动产业务，征收率为（　　）。

A 3% B 5% C 11% D 13%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .一般纳税人出租4月30日期前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（　　）的征收率计算应纳税额。

A 3% B 5% C 7% D 13%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年、第二年的抵扣比例分别为（　　）。

A 30%，70% B 20%，80% C 50%，50% D 60%，40%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .营改增环境下的房地产企业内控管理的流程管理节点包括（　　）。

A 土地成本阶段管理 B 规划设计阶段管理 C 工程施工阶段管理 D 购销存阶段管理

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .下列项目中，进项税额不得从销项税额中抵扣的有（　　）。

A 用于非增值税应税项目 B 非正常损失的购进货物及相关的应税劳务 C 非正常损失的在产品 D 国务院财政

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列各项中，关于营业税改征增值税的意义说法正确的有（　　）。

A 有利于完善税制，消除重复征税 B 有利于税收征管与发票管理 C 税制优化，促进产业转型和结构优化 D 通过营改增的减税，逐步实现国家的经济战略意图

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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