[多选题]
商用房贷款的贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注（ ）。
A .调查人的尽职情况
B .借款人的偿还能力
C .借款人的诚信状况
D .担保情况
E .抵（质）押比率
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习题解析
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1 .商用房贷款面临的信用风险包括（ ）。
A 借款人还款能力发生变化 B 商用房出租情况发生变化 C 保证人的收入发生变化 D 合同制作不合格 E 以上都对
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .贷款人受理借款人个人经营贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人经营贷款申请内容和相关情况的（ ）进行调查核实，形成贷前调查报告。
A 真实性 B 准确性 C 完整性 D 相关性 E 及时性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .导致保证人担保能力下降的主要原因是（ ）。
A 借款人还款能力下降 B 保证人经济实力下降 C 借款人还款意愿下降 D 保证人信用状况恶化 E 抵押物价值降低
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
4 .在个人经营贷款保证期间，银行如发现保证人出现以下（ ）变化，必须引起高度重视。
A 保证人发生隶属关系变更 B 保证人生产经营 C 保证人有低价或无偿转让有效资产 D 保证人改变资本结构 E 保证人有恶意破产倾向
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .与住房项目相比，商用房项目开发和运营的（ ）。
A 专业性程度高 B 专业性程度低 C 难度大 D 难度小 E 占用资金多
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .商用房贷款受理与调查环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用，这一环节的风险点包括（ ）。
A 未深入调查借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定 B 未深入调查借款申请人所提交的材料是否真实 C 未深入调查借款申请人的担保措施是否足额 D 未按规定建立 E 未将贷款调查的全部事项委托第三...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .个人经营贷款信用风险的主要内容包括（ ）。[2016年6月真题]
A 借款人还款能力发生变化 B 专业担保机构注册资金未达到规模 C 保证人担保能力发生变化 D 借款人还款意愿下降 E 抵押物价值发生变化
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .贷款受理人应要求个人经营贷款申请人填写借款申请书，以书面或口头形式提出个人贷款申请，并按银行要求提交相关申请材料。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
10 .个人经营贷款资金应按借款合同约定用途向贷款人支付。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
