[单选题]
房屋买卖中契税的纳税时间是在（ ）。
A .商定成交价格
B .签订买卖合同
C .交付购房首付款
D .办理权属证书
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习题解析
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1 .甲公司与银行签订最高额抵押合同，房地产价值为1500万元，授信额度800万元，并办理了抵押登记。同年甲公司先后向银行贷款200万元、300万元、500万元。甲公司到期不能偿还债务，拍卖抵押物时银行有权优先受偿的额度是（ ）万元。
A 500 B 800 C 1000 D 1500
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应在（ ）后才能申请国有建设用地使用权初始登记。
A 取得土地权属证书 B 预付30%国有土地使用权出让价款 C 付清一半国有土地使用权出让价款 D 付清全部国有土地使用权出让价款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或申请续期未获批准的，当事人应在期限届满前（ ）内，持原土地权利证书，申请注销登记。
A 3日 B 15日 C 30日 D 90日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .关于房地产开发经营中房屋面积的说法，错误的是（ ）。
A 总建筑面积等于或小于规划建设用地面积与规划容积率之积 B 总销售面积等于套内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和 C 实测面积应与预测面积保持一致 D 合同面积是指商品房买卖双方在合同中约定的商品房面积
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列比例尺中，属于房产分户图通常使用的比例尺是（ ）。
A 1：100 B 1：200 C 1：500 D 1：1000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .以下不属于城市维护建设税计税依据的是（ ）。
A 纳税人缴纳增值税税额 B 纳税人缴纳房产税税额 C 纳税人缴纳消费税税额 D 纳税人缴纳营业税税额
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .某企业有一套原值2000万元的写字楼，用于本企业办公，当地规定的房产税减除比例为30%，该企业每年应缴纳房产税（ ）元。
A 16.8 B 24.0 C 168.0 D 240.0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .甲公司将写字楼出租给乙公司，月收租金100万元，则甲公司每年应缴纳房产税（ ）万元。
A 1.2 B 1.44 C 48 D 144
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .张某将一间商铺出租给赵某，张某和赵某均应缴纳（ ）。
A 营业税 B 房产税 C 城镇土地使用税 D 印花税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
