[多选题]
李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2009年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（ ）。
A .开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B .房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5%
C .房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2%
D .因开发商的证照不齐全，导致李某在2010年5月6日仍无法办理房屋所有权登记
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习题解析
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1 .甲公司欠乙公司500万元货款未付。丙公司是甲公司的母公司。甲公司与丙公司订立协议，约定将甲公司欠乙公司的该笔债务转移给丙公司承担。下列关于甲公司和丙公司之间债务承担协议效力的表述中，正确的是（ ）。
A 经乙公司同意才能生效 B 通知乙公司即可生效 C 直接生效 D 直接生效，且甲公司和丙公司对乙公司承担连带清偿责任
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲企业为内资的有限责任公司，2010年5月四川地震后，丙企业通过红十字会签订赠与合同，准备向灾区捐赠500万元人民币。2010年6月丙企业因原材料涨价和产品滞销等原因发生严重生产经营困难，遂决定不再履行对灾区的捐赠合同。关于丙企业的赠与行为，以下说法正确的是（ ）。
A 丙企业可以撤销赠与义务，不再履行赠与义务的行为合法 B 丙企业可以撤销赠与合同，并且不用再履行赠与义务 C 赠与合同不可以撤销，但是丙可以不再履行赠与义务 D 赠与合同不可以撤销，丙企业依旧是需要履行赠与义务
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列情形中，不发生标的物所有权转移的有（ ）。
A 甲委托乙保管名贵字画一幅，已交付 B 甲借给乙现金100元，已交付 C 甲赠送乙手机一部，已交付 D 甲将自己的汽车出租给乙，已交付
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .甲公司委托乙公司开发一项科研项目，同时产生一项发明，在双方事先没有约定的情况下，正确的说法有( )。
A 申请专利的权利属于甲公司 B 申请专利的权利属于乙公司 C 申请专利的权利属于甲 D 如果研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定时，下列说法正确的有（ ）。
A 标的物需要运输的，出卖人应当将标的物直接交付给买受人 B 标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人 C 标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .根据《合同法》规定，债务人难以履行债务的，可以将标的物提存的情形有( )。
A 债权人无正当理由拒绝受领 B 债权人下落不明 C 债权人死亡未确定继承人 D 债权人丧失民事行为能力未确定监护人
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多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .我国《合同法》规定，合同由于下列原因可以终止（ ）。
A 合同约定的债务履行完毕 B 债权债务同归于一人 C 债务相互抵消 D 债权人免除债务
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .根据《合同法》的规定，当事人履行合同义务，质量不符合约定而对违约责任又没有明确约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理要求对方承担的补救措施有( )。
A 修理 B 减少价款 C 退货 D 更换
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多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列关于合同违约责任的说法中，正确的有（ ）。
A 违约责任是合同当事人不履行合同义务所产生的责任。如果当事人违反的不是合同义务，而是法律规定的其他义务，则应负其他责任 B 违约责任以合同的有效存在为前提 C 违约责任是一种民事责任 D 违约责任具有绝对性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
