[单选题]
在居住小区设计方案评价中，影响居住面积密度的主要因素是房屋的（ ）。
A .层数
B .层高
C .间距
D .排列方式
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习题解析
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1 .现有两个互斥的投资方案A和B：A方案现时点的投资25万元，此后从第一年年末开始，将有6万元的净收益，寿命期为20年，净残值为7.5万元；B方案现时点的投资额为17.5万元，年净收益为4万元，寿命期也为20年，净残值为6万元。若基准收益率为20%，则折算成净现值A方案较B方案多得（ ）元。已知：（P/A,20%,20）=4.8696，（P/F，20%，20）=0.02608。
A 34225 B 22783 C 24567 D 26456
题型:
单选题
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2021-08-22
2 .主要用于评价柱网布置是否合理的指标是（ ）。
A 单位面积造价 B 厂房有效面积与建筑面积比 C 厂房展开面积 D 建筑物周长与建筑面积比
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单选题
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2021-08-22
3 .下述关于内部收益率的说法中，正确的是( )。
A 内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率 B 内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行 C 内部收益率小于等于基准收益率时，方案可行 D 插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率 E 插值法求得的内部收益率小...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .用于评价建筑物平面形状是否合理的指标主要是（ ）。
A 厂房展开面积 B 平面系数 C 厂房有效面积与建筑面积比 D 建筑物周长与建筑面积比
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .居住小区的居住建筑净密度可表示为（ ）。
A B C D
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列关于设计概算的描述，错误的是（ ）。
A 设计概算一经批准，将作为控制投资的最高限额 B 设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据 C 设计概算是控制投资估算的依据 D 设计概算是衡量设计方案技术经济合理性的依据
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确、能结合图纸计算工程量时，编制单位工程概算宜采用（ ）。
A 扩大单价法 B 概算指标法 C 类似工程预算法 D 综合单价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .某新建住宅土建单位工程概算的直接工程费为800万元，措施费按直接工程费的8%计算，间接费费率为15%，利润率为7％，税率为3.4%，则该住宅的土建单位工程概算造价为（ ）万元。
A 1067.2 B 1075.4 C 1089.9 D 1099.3
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单选题
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2021-08-22
10 .拟建某教学楼，与概算指标略有不同。概算指标拟定工程外墙面贴瓷砖，教学楼外墙面干挂花岗石。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/㎡，干挂花岗石的预算造价为280元/㎡。教学楼工程和概算指标拟定每100㎡建筑面积中外墙面工程量均为80㎡。概算指标土建工程直接工程费单价为2000元/㎡，措施费为170元/㎡。则拟建教学楼土建工程直接工程费单价为（ ）元/㎡。
A 1760 B 2160 C 2200 D 2330
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
