[单选题]
房地产估价报告是房地产估价机构和注册房地产估价师向估价委托人所做的关于估价情况和结果的正式陈述，也是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值或价格的（ ）。
A .分析报告
B .公证书
C .证明文件
D .担保函
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习题解析
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1 .下列关于房地产开发项目的工程系统构成的说法中，错误的是（ ）。
A 一个工程系统由若干个单项工程构成 B 一个单项工程由若干个单位工程构成 C 一个单位工程由若干个分项工程构成 D 一个分部工程由若干个分项工程构成
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .投标保证金一般不得超过投标总价的（ ）万元。
A 50 B 100 C 200 D 300
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .以市场上相互竞争的同类商品房价格为基本依据定价的方法是（ ）。
A 顾客感受定价法 B 成本加成定价法 C 竞争导向定价法 D 目标利润定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在人员促销的程序中，（ ）是促销过程的中心。
A 寻找目标客户阶段 B 事前准备阶段 C 接近目标客户阶段 D 介绍阶段
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .便于委托人或估价报告使用者对估价报告的框架和内容有一个总体的了解，易于找到感兴趣的内容，这是指房地产估价报告的（ ）部分。
A 估价师声明 B 致估价委托人函 C 估价结果报告 D 目录
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益＝（ ）－运营费用。
A 总收入 B 有效毛收入 C 潜在毛收入 D 毛利润
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .物业服务合同的签订时间一般应在（ ）。
A 业主大会成立后 B 业主大会成立前 C 业主委员会成立后 D 甲方出售住宅前
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列房地产贷款中，通常采用按月分期还款方式偿还的是（ ）。
A 个人住房贷款 B 房地产开发贷款 C 土地储备贷款 D 保障性住房建设贷款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .适合于预期收入在未来整个贷款期间比较稳定的借款人的还款方式为（ ）。
A 等额本息还款方式 B 等额本金还款方式 C 等比累进还款方式 D 等额累进还款方式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
