2011年12月，甲公司购买了150套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有150名职工，其中100名为直接生产人员，40名为公司总部管理人员，10名为车间管理人员。甲公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元，向职工出售的价格为每套50万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套85万元；拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元，向职工出售的价格为每套65万元。假定截止到2011年底，该150名职工均购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下，甲公司的会计处理中正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列关于共有的说法正确的有（ ）。
A 处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 B 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，...
2 .下列说法中正确的有（ ）。
A 企业经营租入固定资产发生的改良支出，应该作为长期待摊费用核算，同时应在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销 B 企业发生的应由当期负担的借款利息 C 长期待摊费用应单独核算，并在费用项目的受益期...
3 .下列事项发生后，应记入“应交税费—应交增值税(进项税额转出)”科目的有（ ）。
A 将外购原材料用于集体福利 B 将外购商品无偿赠送他人 C 将产成品用于偿还债务 D 已完工产成品因自然灾害发生损失 E 因管理不善(被盗)造成外购原材料发生损失
4 .下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的有（ ）。
A 最高额抵押只能够是债务人自己设定的 B 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力 C 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额...
5 .下列有关可供出售金融资产债券投资业务的会计处理中，正确的有（ ）。
A 可供出售金融资产债券投资应当按取得时的公允价值作为初始确认金额，相关交易费用计入当期投资损益 B 购买可供出售金融资产债券投资支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息，单独确认为应收利息 C 可供出售金...
7 .下列选项中，属于我国《物权法》规定的用益物权有（ ）。
A 建设用地使用权 B 抵押权 C 宅基地使用权 D 土地承包经营权
8 .下列有关金融资产利息收入的表述中，正确的有（ ）。
A 交易性金融资产持有期间取得的利息收入应当冲减该债券已确认的公允价值变动 B 持有至到期投资发生减值后应按摊余成本和原实际利率计算确认利息收入 C 具有融资性质的长期应收款项应按实际利率计算确认利息收入 D 可供...
9 .他物权分为用益物权和担保物权。用益物权是指以物的使用收益为目的的物权，下列属于用益物权的有（ ）。
A 农村土地承包经营权 B 留置权 C 宅基地使用权 D 不动产抵押权
10 .下列有关合并财务报表的表述，不正确的是（ ）。
A 母公司应当将其控制的所有子公司均纳入合并范围，但是小规模的子公司以及经营业务性质特殊的子公司，不纳入合并财务报表的合并范围 B 母公司不能控制的被投资单位不应当纳入合并财务报表合并范围 C 投资方有权任免被...
