[多选题]
一个完整的房地产项目的全寿命周期，包括（ ）。
A .验收阶段
B .前期策划阶段
C .设计阶段
D .实施阶段
E .使用阶段
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习题解析
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1 .根据科斯定理，只要财产权是明确的，并且交易成本()，那么无论在开始时将财产权赋予谁，市场均衡的最终结果都是有效率的，能实现资源配置的帕累托最优。
A 为零 B 很小 C 很大 D 为零或者很小
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .按照《企业会计准则第18号——所得税》的规定，下列资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，不得确认递延所得税的是（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产 B 期末按公允价值调增可供出售金融资产的账面价值 C 因非同一控制下的企业合并初始确认的商誉 D 企业因销售商品提供售后服务确认的预计负债
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .房地产项目管理过程包括（ ）。
A 项目建议书阶段 B 可行性研究阶段 C 市场调查阶段 D 施工准备及施工阶段 E 竣工验收交付使用阶段
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .纯公共物品具有的特点是()。
A 完全的非竞争性 B 完全的排他性 C 有限的非竞争性 D 有限的非排他性 E 完全的非排他性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某企业采用资产负债表债务法核算所得税，上期适用的所得税税率为15％，“递延所得税资产”科目的借方余额为540万元，本期适用的所得税税率为33％，本期计提无形资产减值准备3720万元，上期已经计提的存货跌价准备于本期转回720万元，本期“递延所得税资产”科目的发生额为（ ）万元（不考虑除减值准备外的其他暂时性差异）。
A 贷方1530 B 借方1638 C 借方2178 D 贷方4500
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .甲公司2007年度因无标的物的亏损合同计提了“预计负债”，金额为100万元，假设此事项计提的预计负债在相关产品生产完成后可以抵扣，2007年期初递延所得税资产的余额为50万元（均为预计负债产生），所得税税率为33%。假定除此事项外再无其他纳税调整事项，则2007年12月31日递延所得税资产的余额为（ ）。
A 借方17万元 B 借方83万元 C 贷方17万元 D 借方33万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .为了消除外部性对市场的影响，政府采取的措施包括()。
A 税收和补贴政策 B 法律规定 C 合并相关企业 D 公共管制 E 明晰产权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .房地产开发项目与一般工程建设项目相比，具有的特征包括（ ）。
A 房地产项目质量要求较低 B 房地产项目时间目标的限定性较强 C 房地产项目的费用目标较强 D 房地产项目具有较强的系统性 E 涉及诸多的法规政策
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .甲股份有限公司2006年12月购入一台设备，原价为3 010万元，预计净残值为10万元，税法规定的折旧年限为5年，按直线法计提折旧，公司按照3年计提折旧，折旧方法与税法相一致。2008年1月1日，公司所得税税率由33％降为25％。除该事项外，历年来无其他纳税调整事项。公司采用资产负债表债务法进行所得税会计处理。该公司2008年末资产负债表中反映的“递延所得税资产”项目的金额为（ ）万元。
A 187 B 400 C 200 D 153
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
