收益法公式P=A/r-B/r^2的成立条件包括（ ）。
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习题解析
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1 .市场法中，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法还可以演变成以下具体的方法（ ）。
A 现行市价法 B 市价折扣法 C 功能价值类比法 D 价格指数法 E 成新率价格调整法
2 .根据有关规定，国有独资企业的下列事项中，应当企业负责人集体讨论决定的有（ ）
A 发行债券 B 进行大额捐赠 C 与其他企业合并 D 为他人提供大额担保
3 .下列选项中，未经履行出资人职责的机构同意，国有独资公司不得进行的行为有（ ）。
A 与关联方订立财产转让的协议 B 为关联方提供担保 C 与关联方共同出资设立企业 D 与关联方订立借款的协议
4 .关于收益法中的收益额的阐述正确的有（ ）。
A 收益额是资产未来预期收益额 B 收益额是资产的历史收益额 C 资产的收益额通常是客观收益 D 收益额一般是实际收益 E 企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量
5 .不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（ ）。
A 因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力 B 因继承取得物权的，自继承协议成立时发生效力 C 因合法建造 D 因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
7 .下列发明人或者设计人作出的发明创造，不属于职务发明创造的是（ ）。
A 某纺织研究所的科研人员张某利用本单位的资金 B 某汽车研究所研究员李某退休后2年，发明了与其在职时从事工作相关的一项新型汽车点火器 C 某高校化学教师王某为履行学校领导交办的一项临时性的任务，发明了一种新型电...
8 .下列关于折现率的说法正确的有（ ）。
A 一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成 B 资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的 C 资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额...
9 .赵某欠孙某10万元，田某欠赵某10万元。因赵某怠于行使其到期债权，孙某欲行使代位权诉讼。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A 孙某不能以自己的名义行使代位权 B 孙某可以自己的名义行使代位权 C 孙某行使代位权，应在赵某住所地的人民法院起诉 D 孙某行使代位权，应在田某住所地的人民法院起诉
10 .以下属于评估方法的选择过程中需要注意的因素有（ ）。
A 评估方法的选择要与评估目的 B 评估方法的选择受评估对象的类型 C 评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约 D 评估人员在选择评估方法时，在条件允许的情况下要考虑三种评...
