[单选题]
2011年12月31日甲公司以2 200万元的价格购入一栋办公楼，当日即对外出租，租期为2012年至2016年5年，年租金为100万元于每年末收取，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，甲公司对其采用成本模式进行后续计量，2012年末该办公楼的未来现金流量现值为1 700万元，发现减值迹象，确定发生减值，甲公司因持有该投资性房地产而影响的2012年营业利润的金额为（ ）。
A .－10万元
B .－500万元
C .－400万元
D .600万元
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习题解析
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1 .2010年1月1日，乙公司将某专利权的使用权转让给丙公司，每年收取租金20万元，每年应交营业税1万元。转让期间乙公司不使用该项专利。该专利权系乙公司2009年1月1日购入的，初始入账价值为10万元，预计使用年限为5年。假定不考虑其他因素，乙公司2010年度因该专利权形成的营业利润为（ ）。
A －2万元 B 17万元 C 8万元 D 9.5万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .2012年初长江公司接受黄河公司投入的一项专利权，该项专利权在黄河公司的账面价值为420万元，投资双方协议确认的价值为600万元，公允价值为720万元。相关手续已办妥。此项专利权是黄河公司在2009年初研究成功申请获得的，法律有效年限为15年。双方合同投资期为8年，长江公司合理预计受益年限为6年，采用直线法摊销。长江公司2012年度应确认的无形资产摊销额为（ ）。
A 100万元 B 90万元 C 75万元 D 120万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年1月1日，甲公司将其持有的一项投资性房地产进行处置，取得价款6 000万元，出售时投资性房地产的账面价值为5 500万元（其中成本5 000万元，公允价值变动500万元）。该项投资性房地产最初由企业的自用房地产转化而来，转化时公允价值大于其账面价值200万元。不考虑营业税的因素。则甲公司处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额是（ ）。
A 1 200万元 B 700万元 C 1 000万元 D 500万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .2013年1月1日，甲公司通过分期付款方式购入一项生产经营用无形资产，合同约定售价为2 100万元，当日支付100万元，剩余款项自当年起未来5年内甲公司每年年末支付400万元。该无形资产的现销价格为1 785万元，此外还发生其他资本化支出15万元，已通过银行存款支付。甲公司对该项无形资产按照直线法计提摊销，预计使用寿命为15年，预计净残值为0。假定折现率为6%。当日达到预定可使用状态。2015年12月31日，由于市场因素，该无形资产出现减值迹象，甲公司预计该无形资产的可收回金额为1 200万元。假定减值后原摊销期限和摊销方式等均不变，则2016年应计提的摊销金额为（ ）。
A 120万元 B 140万元 C 119万元 D 100万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .甲公司于2014年12月31日出售一项以公允价值模式计量的投资性房地产。出售时，该投资性房地产账面价值为700万元（成本为800万元，公允价值变动为100万元），出售价款为875万元。不考虑其他因素，处置该项投资性房地产对当期损益的影响金额为（ ）。
A 175万元 B 75万元 C 100万元 D 25万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .甲房地产公司于2009年12月10日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2 000万元，预计未来现金流量现值为1 950万元。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额为（ ）。
A 150万元 B 50万元 C 100万元 D 200万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .甲公司在债务重组过程中得到一栋作为抵债的办公楼，该项债权系甲公司上年末销售给乙公司一批产品所致，销售价款2 000万元，增值税款340万元，甲公司在重组协议中规定免除乙公司20%的债务，以该栋办公楼抵偿剩余的80%的债务，该栋办公楼目前的市价为1 800万元，假定不考虑其他相关因素，办公楼的入账价值为（ ）。
A 2 000万元 B 2 340万元 C 1 872万元 D 1 800万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .2007年12月31日，甲公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式计量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1 800万元。2008年12月31日，该投资性房地产的可收回金额为1 800万元，尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。2009年12月20日，该租赁合同即将到期，甲公司决定在租赁期满后对该建筑物进行改扩建，并与乙企业签订租赁合同，约定自改扩建完工日起将建筑物出租给乙企业。2009年12月31日，租赁合同到期，建筑物随即进入改扩建。2010年6月30日，改扩建工程完工，共发生支出350万元，均符合资本化条件，即日按照租赁合同出租给乙企业，仍采用成本模式计量。下列各项关于投资性房地产进行改扩建会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 2009年12月31日将“投资性房地产”转入“在建工程” B 2009年12月31日将投资性房地产的账面价值转入“投资性房地产—在建” C 改扩建期间投资性房地产仍然需要计提折旧 D 改扩建完工后该项投资性房地产的账面价值是2 050万元
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲公司对乙公司的长期股权投资采用权益法核算，占乙公司有表决权资本的25%，能对乙公司产生重大影响。甲公司适用的所得税税率为25%，甲公司拟2012年初处置该投资，2011年初此投资账面价值为2 500万元。2011年乙公司由于经营不善，发生净亏损1 600万元，无其他所有者权益变动，当年无内部交易，当年末此长期股权投资预计未来现金流量的现值为2 000万元，公允价值为1 900万元，直接处置费用为40万元。2011年年末因计提长期股权投资减值准备确认的递延所得税资产为（ ）。
A 0 B 25万元 C 102.5万元 D 60万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
