[多选题]
有关土地增值税的处理，符合税法规定的有（ ）。
A .土地增值税纳税申报应在转让房地产合同签订后15日内，到房地产所在地主管税务机关办理
B .房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
C .非房地产开发企业转让自行建造的房地产，允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％扣除
D .对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％扣除
E .建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20％的，予以免税，超过20％的，应就其全部增值额按规定计税
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .张某2018年6月将自有住房对外出租，取得租金收入，可能缴纳以下（ ）税款。
A 个人所得税 B 土地增值税 C 增值税 D 印花税 E 城镇土地使用税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列应缴纳土地增值税的有（ ）。
A 国家出让土地使用权 B 个人之间互换居民住房 C 房地产企业以自建房产投资其他企业 D 企业之间互换房屋 E 个人销售经营房产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .张某因工作调动于2018年6月将一套位于河北省石家庄市80㎡的家庭唯一住房出售，售价100万元，该住房于2012年3月以60万元的价格购入。下列关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）。
A 张某免予缴纳增值税 B 张某免予缴纳个人所得税 C 张某免予缴纳土地增值税 D 张某需要缴纳契税 E 张某需要缴纳城建税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
4 .在土地增值税的纳税审核中，下列各项，应计算缴纳土地增值税的有（ ）。
A 企业合并，原投资主体存续的 B 个人之间互换自有居住用房 C 房产所有人将房屋产权用于抵债的 D 房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的 E 土地使用者置换土地
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列情形不需要缴纳土地增值税的有（ ）。
A 某商贸公司因市政规划被政府征用 B 某商贸公司出地，与某房地产合作建造写字楼，约定按五五比例分配自用 C 某房地产企业将开发的商品房作为办公楼自用 D 某房地产企业将开发的商品房用于对外抵债 E 某房地产企业将开发...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列关于土地增值税扣除项目的审核，表述不正确的有（ ）。
A 审核收入明细账，如工商企业的“其他业务收入”（转让土地使用权） B 审核企业借款利息情况，对于超过贷款期限的利息部分允许扣除 C 企业为建办公楼等而获得的土地使用权所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算 ...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列有关土地增值税的处理，符合税法规定的有（ ）。
A 房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发，没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的，应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税 B 房地产公司将一块土地，分为三部分开发，并分别办理规划等相关手续...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .关于非房地产企业转让新房，计算土地增值税应扣除的税金不包括（ ）。
A 印花税 B 契税 C 城建税 D 增值税 E 企业所得税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .从事非房地产开发的纳税人销售旧房，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括（ ）。
A 教育费附加 B 城建税附加 C 耕地占用税 D 房产税 E 印花税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
