[单选题]
房地产开发项目竣工决算的文件是由（ ）编写的。
A .施工单位
B .房地产开发企业
C .监理单位
D .施工单位和监理单位共同
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习题解析
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1 .在共同计算期设定的方法中，（ ）是按某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值。
A 费用年值法 B 年值折现法 C 净年值法 D 最小公倍数法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .上市公司存在涉及国家安全、公共安全、生态安全、生产安全和公众健康安全等领域的违法行为，情节恶劣，严重损害国家利益、社会公共利益，或者严重影响上市地位，其股票被终止上市后，自其股票进入全国中小企业股份转让系统挂牌转让之日起的一定期限内，交易所不受理其重新上市申请。该期限是（ ）。
A 1 个完整会计年度内 B 3 个完整会计年度内 C 5 个完整会计年度内 D 永久
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .房地产开发项目前期策划的地域差异性，可从（ ）等层面考虑。
A 地理坐标 B 区域市场 C 地段价值 D 项目区位 E 城市发展
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列关于估价师声明说法错误的是（ ）。
A 估价师声明不是估价师或估价机构的免责声明 B 估价师声明对签名的注册房地产估价师也可以起一种警示作用 C 所有参加评估的项目相关人员都应在该声明中签字 D 所有参加评估项目的注册房地产估价师都应在该声明中签字
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .据有关工程质量事故统计显示，设计费用一般为工程造价的1%～3%，但设计工作对建安费用的影响高达（ ）。
A 70%～80% B 60%～70% C 80%～90% D 50%～60%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列不属于竣工验收资料的是（ ）。
A 工程项目开工报告 B 竣工图 C 工程竣工验收备案表 D 技术变更核定单
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列内容不属于房地产开发项目施工阶段的质量控制的措施的是（ ）。
A 审核有关技术文件 B 现场质量监督检查 C 现场质量检验 D 现场抽样调查
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .竣工结算中涉及工程单价调整时，应遵循以下原则（ ）。
A 合同中已有适用于变更工程 B 合同中已有适用于变更工程 C 合同中有类似变更工程 D 合同中有类似变更工程 E 合同中没有适用或类似变更工程
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .（ ）是成本控制的重点，是全面规划、安排和具体描述房地产开发项目实施意图的过程，是项目开发建设的灵魂，是处理开发项目工程技术与经济的关键环节。
A 策划阶段 B 设计阶段 C 施工阶段 D 招标阶段
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
