对投资者来说，经营型房地产开发投资属于（　）投资。

1 .根据《物权法》等法律、法规，商品住宅等经营性用地不可以采用的出让方式是（　）。

A 招标 B 协议 C 拍卖 D 挂牌

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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2 .国有建设用地使用权的出让人是（　）。

A 市 B 市 C 市 D 土地一级开发机构

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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3 .下列建设用地使用权交易方式中，建设用地使用权人不改变的是（　）。

A 出让 B 转让 C 出租 D 互换

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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4 .对房地产市场调查区域内居民的受教育程度、职业构成等内容的调研，属于房地产市场（　）内容的调研。

A 社会文化环境 B 经济环境 C 政治法律环境 D 资源环境

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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5 .房屋施工面积和新竣工量指标通常用来反映房地产市场的（　）状况。

A 需求 B 交易 C 供给 D 营销

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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7 .某市区政府机关拥有办公用房一栋．房产价值2000万元。2017年将其中的一半对外出租，取得不含增值税租金收入30万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该机关当年应纳房产税为（　）万元。

A 2.52 B 3.6 C 6.72 D 16.8

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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8 .要正确绘制和应用好现金流量图，必须根据投资项目的特点把握现金流量的三要素，下列内容中不属于现金流量三要素的是（　）。

A 现金流量的大小 B 利率 C 方向 D 作用点

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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9 .市区某企业2017年除拥有原值为800万元的生产性房产外，还建有一家房产原值为250万元的内部医院、一所房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30%，该企业当年度应纳房产税税额（　）万元。

A 6.72 B 9.45 C 10.08 D 9.60

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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10 .李某向银行申请了总额为80万元、年利率5. 4%、期限10年、按月等额还本付息的住房抵押贷款。李某的月还款额是（　）元。

A 6697 B 7027 C 8643 D 10267

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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