【例题·多选题】（2016）根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。 （应试指南上P60）
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习题解析
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1 .【例题·多选题】甲、乙是夫妻，二人共同购买了一套住房仅登记在甲名下。某日，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A 甲 B 甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意 C 乙转让房屋所有权，须征得甲的同意 D 对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝
2 .下列属于证券自律性组织的有（ ）。
A 证券业协会 B 证券公司 C 证券交易所 D 基金管理公司
3 .下列有关投资性房地产的论断中错误的有（ ）。
A 自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益” B 由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增 C 以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值...
4 .【例题·多选题】下列建设用地的土地使用权，可以由县级以上人民政府依法批准划拨的有（ ）。
A 国家机关用地 B 军事用地 C 城市基础设施用地 D 国家重点扶持的能源
5 .下列关于证券法律制度相关规定的说法中，正确的有（ ）。
A 证券监管机构是指代表政府对证券市场进行监督管理的机构 B 证券监管机构指的是中国证券监督管理委员会及其派出机构 C 未经依法核准，任何单位和个人不得公开发行证券 D 向特定对象转让股票，未依法报经证监会核准的，...
7 .下列项目中，属于借款费用应予资本化的资产范围的有（ ）。
A 国内采购的需要安装（安装期超过一年）的生产设备 B 购买的不需要安装的机器设备 C 购买的库存商品 D 自行建造的厂房 E 自行建造的用于出租的建筑物
8 .根据《股票上市规则》的规定，下列情形中，导致上市公司终止上市的有（ ）。
A 因净利润触及相关标准，其股票被暂停上市后，暂停上市后首个年度报告显示公司净利润或者扣除非经常性损益后的净利润为负值 B 中小企业板上市公司最近36个月内累计受到证交所三次公开谴责 C 因营业收入触及相关标准，...
9 .【例题·多选题】（2017）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。 （应试指南上P60）
A 兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权 B 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 C 建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖 D 用于...
10 .下列关于可转换公司债券的表述，正确的有（ ）。
A 企业发行的可转换公司债券，应当在初始确认时将其包含的负债成份和权益成份进行分拆，将负债成份确认为应付债券，将权益成份确认为资本公积 B 可转换公司债券在进行分拆时，应当对负债成份的未来现金流量进行折现确...
