[多选题]
下列属于土地增值税纳税人的有（ ）。
A .不论法人与自然人，只要有偿转让房地产的
B .不论经济性质，只要有偿转让房地产的
C .不论内资与外资企业
D .不论部门，只要有偿转让房地产的
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习题解析
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1 .北京市某物流企业为增值税小规模纳税人，2017年1月末转让一块未开发的土地使用权，签订产权转移书据，取得不含增值税收入560万元。1月初取得该土地使用权时支付地价款420万元，取得土地使用权时发生相关费用6万元（不含增值税）。该企业应缴纳土地增值税（ ）万元。（增值税采用简易计税方法）
A 39.51 B 39.91 C 38.12 D 38.23
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .某市第一医院为小规模纳税人，将已使用过的职工宿舍楼转让给当地市政府作为公共租赁住房房源，取得含增值税收入3000万元，合同价税未分别记载。该宿舍楼购买时支付价款2000万元，评估价格为2500万元，不考虑地方教育附加，产权转移书据印花税税率0.5‰。则该医院应纳的土地增值税为（ ）万元。
A 0 B 133.05 C 150 D 133.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .某市房地产企业为一般纳税人，2017年将一栋宿舍楼，以6000万元转让给该市政府，作为公租房房源，签订产权转移书据，合同价税未分别记载。该宿舍楼是2006年自行建造，入账价值1800万元，已经计提折旧540万元，经房地产评估机构评定的重置成本价为3900万元，成新率为七成，房地产企业采用简易方法计税，不考虑地方教育附加。则该房地产企业转让宿舍楼应纳的土地增值税为（ ）万元。
A 0 B 876 C 1033.45 D 1476.34
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .某县工业企业为一般纳税人，2017年转让3年前建造的办公楼，取得不含增值税收入5000万元，签订了产权转移书据，已知取得土地使用权支付的地价款为1000万元，准予扣除的办公楼建造的开发成本是2000万元，开发费用1500万元，其中利息费用500万元，可以提供金融机构证明并按项目分摊，开发费用按照税法规定的最高比例计算扣除，与转让房地产有关的税金44万元（未含印花税、增值税）。该企业应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 106.49 B 297.50 C 391.05 D 307.50
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .某市因旧城改造，需要企业搬迁厂房，甲企业自行将厂房转让给相关政府部门，取得不含增值税收入350万元，该房地产购买时支付价款210万元，评估价格为300万元，则甲企业应纳的土地增值税为（ ）万元。
A 0 B 15 C 17 D 13
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .甲公司2012年末决定将自产的一批产品作为职工福利发放给职工，该批产品的成本为80万元，市场售价为100万元，甲公司适用的增值税税率为17%。至2012年12月31日，该批产品已决定发放但尚未实际发放。假定不考虑其他因素，甲公司上述业务对应付职工薪酬的影响金额为（ ）。
A 0 B 80万元 C 100万元 D 117万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .20×8年1月1日，甲公司与乙公司签订一项销售合同，甲公司向乙公司销售A、B两种商品，合同总价款为180万元。其中，A商品的单独售价为120万元，B商品的单独售价为80万元。合同约定，A商品于20×8年1月1日交付，B商品于20×8年2月1日交付。当A、B商品均交付之后，甲公司可以收取180万元货款。假设A、B商品分别构成单项履约义务，其控制权于交货当日转移给乙公司，不考虑税费等其他因素。甲公司20×8年1月份因该销售合同确认的收入金额为（ ）。
A 108万元 B 120万元 C 180万元 D 200万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .政府会计制度中规定，单独会计核算具备的双重功能体现在（ ）。
A 财务会计 B 管理会计 C 预算会计 D 决算会计
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某项资产或处置组被划分为持有待售，但后来不再满足持有待售资产的确认条件，企业应当停止将其划分为持有待售，并按照下列两项金额中较低者计量（ ）。
A 该资产或处置组被划分为持有待售之前的账面价值，按照其假定在没有被划归为持有待售的情况下原应确认的折旧 B 决定不再出售之日的可收回金额 C 决定不再出售之日的公允价值 D 决定不再出售之日的预计未来现金流量现值
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
