[多选题]
下列关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的表述，正确的有（ ）。
A .小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物
B .适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额前的销售额确定是否可以享受月销售额未超过10万元免征增值税的政策
C .其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税
D .按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的，当期无需预缴税款
E .小规模纳税人月销售额超过10万元的，使用增值税发票管理系统开具增值税普通发票
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习题解析
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1 .某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2018年9月转让3年前自行建造的房产，取得含税销售收入1800万元，所销售房产对应的地价款为500万元，该企业选择简易计税方法计税，2018年9月该房地产开发企业应纳增值税为（ ）万元。
A 88.57 B 57.14 C 61.90 D 85.71
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2 .营改增一般纳税人提供物流辅助服务适用的税率是（ ）。
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3 .某商店为增值税小规模纳税人，2019年3月采取“以旧换新”方式销售24K金项链20条，新项链对外销售价格8700元，旧项链作价5000元，向消费者收取新旧差价款3700元；另以“以旧换新”方式销售洗衣机20台，新洗衣机对外销售价格3600元，旧洗衣机作价800元，向消费者收取新旧差价款2800元。以上价款均含增值税，该商店以1个月为1个纳税期，该商店应缴纳增值税（ ）元。
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A PV B PC C PA D PO
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