[多选题]
关于国有建设用地使用权转让的限制，以下表述正确的有（ ）。
A .转让合同的终止日期和建设项目完成日期分别不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期
B .不得改变原出让合同所列的权利
C .建设用地使用权转让后，对于原出让合同规定的建设用地使用权受让人的权利
D .建设用地使用权转让时，其地上建筑物
E .建设用地使用权转让时，如需要改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让
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