[单选题]
下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。 （2009年真题）
A .前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B .前期物业服务合同具有过渡性
C .前期物业服务合同的有效期限应为三至五年
D .前期物业服务合同属于附终止条件的合同
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习题解析
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1 .关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是（ ）。 （2010年真题）
A 住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚动使用 B 住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则 C 住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务 D 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
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单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招标权的（ ）原则。 （2010年真题）
A 公开 B 公平 C 公正 D 诚实信用
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提问时间:
2021-08-23
3 .在物业管理中，业主大会的基本权利是对物业重大事项的（ ）。 （2010年真题）
A 管理权和知情权 B 管理权和决策权 C 议事权和知情权 D 监督权和知情权
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单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .在物业管理中，制定临时管理规约的主体是（ ）。 （2009年真题）
A 业主大会 B 业主委员会 C 物业建设单位 D 物业服务企业
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单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的（ ）原则。 （2009年真题）
A 公开 B 公平 C 公正 D 诚实信用
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单选题
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2021-08-23
7 .下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是（ ）。（2008年真题）
A 物业服务企业是独立的企业法人 B 物业服务企业属于服务性企业 C 物业服务企业所提供的服务是非营利性的 D 物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
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单选题
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2021-08-23
8 .物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。（2007年真题）
A ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥ B ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥ C ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥ D ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥
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2021-08-23
9 .物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（ ）。（2005年真题）
A 政府定价 B 政府指导价 C 业主定价 D 物业管理企业与业主协商定价
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2021-08-23
10 .（ ）是指由物业建设单位在物业销售之前依法制定的有关物业使用、维护、管理以及业主的共同利益、应当履行的义务等事项的约定。
A 业主委员会 B 物业管理条例 C 临时管理规约 D 招标投标法
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2021-08-23
